出租、转让、租赁合同来说，必须符合《土地管理法》这一原则性的规定，人民法院才可确认此类“合同”的效力。若此案双方当事人签订“土地租赁合同”与《土地管理法 的出租、租赁转让合同，应正确把握农民集体土地的用途性质及变更用途的合法性，才能准确的适用法律，保护农民的正当、合法权益。 江苏省徐州市九里区人民法院 ...
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？考虑到违章建筑物的流通存在障碍，[27]而且，违章建筑无法办理登记。我国最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第48条规定：以 的拆迁管理办法中都有类似的规定。 [40] 例如，在一起案例中，江苏省徐州市九里区人民法院认为，虽然建章建筑是不合法的的存在物，但基于建筑材料来源的 ...
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在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》(以下称《 《房屋承租人优先购买权的效力》，载《中国民事审判前沿》，法律出版社2005年1月第1版，第168－169页。 江苏省徐州市九里区人民法院 姜方平...
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出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》(以下称 《房屋承租人优先购买权的效力》，载《中国民事审判前沿》，法律出版社2005年1月第1版，第168－169页。 作者单位：江苏省徐州市九里区人民法院 ...
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其次，被告是否拖欠原告工程款，欠款数额是多少。我国《民法通则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年(法律另有规定的除外)，诉讼时效期间 时效、诉讼主体的证据以及在诉讼期间举证的时效性等，以运用法律武器切实有效地维护自身的合法权益。（作者单位：江苏省徐州市九里区人民法院） 【浏览 次】 ...
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在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》（以下称 仕浩：《房屋承租人优先购买权的效力》，载《中国民事审判前沿》，法律出版社2005年1月第1版，第168－169页。 江苏省徐州市九里区人民法院 ...
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认为，该抵押合同效力的认定，不适用“法的[1997]2号文”，应适用最高人民法院《关于债务人有多个债权人而将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题 当事人是否恶意串通为前提。该抵押财产应当作为破产财产；该抵押权人无优先受偿权，其债权应作为一般债权。 笔者同意第二种意见。 江苏省徐州市九里区人民法院...
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种意见认为，该抵押合同效力的认定，不适用法的[1997]2号文，应适用最高人民法院《关于债务人有多个债权人而将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的 恶意串通为前提。该抵押财产应当作为破产财产；该抵押权人无优先受偿权，其债权应作为一般债权。 笔者同意第二种意见。 江苏省徐州市九里区人民法院 姜旭...
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认为，该抵押合同效力的认定，不适用“法的[1997]2号文”，应适用最高人民法院《关于债务人有多个债权人而将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题 当事人是否恶意串通为前提。该抵押财产应当作为破产财产；该抵押权人无优先受偿权，其债权应作为一般债权。 笔者同意第二种意见。 江苏省徐州市九里区人民法院 ...
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不能撤回起诉。 第二种观点认为原告可以有条件地撤回起诉。理由是：最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第191条规定：当事人在第二 原审裁、判，同时准予当事人撤回起诉。 综上，一、二审再审诉讼中原告撤回起诉讼，经审查符合撤诉条件的应当准许。 江苏省徐州市九里区人民法院 丁德臣...
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