维修基金，按现行标准的75％收取，交款时点为购房人办理房屋登记手续前。个人买卖存量普通住房交易手续费、个人贷款购买普通住房抵押（或预告）登记手续费、个人购买 管委会，下同）或原用地单位签订拆迁承包协议（或补偿协议），在相关区政府（含开发区管委会）处理好土地和地上物的产权、补偿安置等经济、法律关系的前提 ...
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房屋拆迁办公室签订的《房屋拆迁协议》是合同当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，故合法有效。因王素云对《房产买卖契约书》、《卖房 萍系该房的使用权人。该房动迁时，因安置问题产生纠纷，沈阳市房产管理局作出的沈房拆裁（2000）第182号《房屋拆迁裁决书》，裁决产权人保留产权的，回迁房仍 ...
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协议。协议约定：新楼建成后木兰公司为中华路街道办事处在一层安置建筑面积为240平方米的门市房一处。支付拆迁补偿费40万元。在中华路办事处按照约定搬出原住址后， 判令二被告腾出位于沈阳市和平区十一纬路云集东巷38号5门1-2层房产，并承担全部诉讼费用。上述事实，有原告提供的房屋买卖合同、房产所有权证、契 ...
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为准，而判决书是按建房单载明为准，双方当事人对此并无异议。 【审判】 辽宁省沈阳市苏家屯区人民法院经审理认为：沈铁开发公司在未征得房屋权利人孙某同意的情况下， 。 二、代位权在本案中之适用 本案系一起因拆迁安置引发的纠纷，拆迁补偿安置协议作为一种特殊的买卖合同，由双方当事人约定。从协议内容来看，拆迁人 ...
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年4月1日期间的逾期交房违约金9173元并支付相应诉讼费用。原审法院认为：李某某、某某发展公司签订的商品房买卖合同系当事人真实意思表示，不违反法律 办理房产手续。住宅小区未经市建设行政主管部门竣工综合验收备案的，不得交付使用，拆迁安置部门不予办理进住手续。”及建设部《住宅建筑规范》、《关于加强住宅工程 ...
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年4月1日的逾期交房违约金5417元及某某发展公司承担本案诉讼费用。原审法院认为：耿某某、某某发展公司签订的商品房买卖合同系当事人真实意思表示，不 办理房产手续。住宅小区未经市建设行政主管部门竣工综合验收备案的，不得交付使用，拆迁安置部门不予办理进住手续。”及建设部《住宅建筑规范》、《关于加强住宅工程 ...
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上述事实有城市房屋拆迁安置补偿协议书及双方当事人陈述等证据经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。本院认为：夏宝贤原所有的两处房产坐落于沈阳市新城子区天龙街，于 给他人，虽然双方并未签订书面合同，但是夏宝贤之子夏维颖于2004年6月已收取44300元款项，并给他人出具了收条，双方的买卖行为已经完成。夏宝贤 ...
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明确。司法解释创设物权已经在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中，关于被拆迁人优先权问题上得以体现，并为学者认可，（ 的时限内办结各种手续，不得以任何理由予以拒绝。１９９９年４月１９日沈阳市《关于进一步深化住房制度改革的通知》也指出：允许公有住房使用权有偿转让。可见 ...
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研讨会意见摘登上海高院《关于审理物业管理纠纷案件有关问题的解答》“23条”摘登上海高院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答上海市高级人民法院关于处理公有住房出售后纠纷的若干意见上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答上海关于执行公证机关依法赋予强制效力的公证债权文书问题的 ...
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，1999年8月9日，原告冯世友的父亲冯景华与张霞签订了一份买卖房票的协议书，协议约定张霞将位于郑家回迁楼60平方米的动迁房票卖给冯景 了各种费用后入住该房屋，于洪区沈辽路街道办事处给其开具了准住通知单，沈阳市于洪区政府动迁安置管理办公室也给其开具了准住通知单，于洪区房产局给其发了单位自有住宅租赁证 ...
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