，应当不计报酬或收取象征性的报酬，这部分支出也来源于全体业主。总之，没有自己的财产是业主委员会不能成为《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条规定 也不可以作为民事诉讼当事人参加诉讼，也不具有民事权利能力和民事行为能力，那么目前业主委员会的法律地位应如何定位？本院认为：基于前述三点认识，可以得出以下结论 ...
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。至于便利店，因便利店尚未出售，原告对此主张便利店属原告所有没有意义，也无法律依据。至于被告提出业主委员会未依法成立，组成程序不合法，不能代表全体 是作为独立的房屋由开发商出售或者出租经营的，一般不作为建筑物的附属设施归业主共有，草案关于“会所”的规定可以删去。因此从物权法的立法本意来说可以明确会所 ...
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、2008年11月25日筹备组成立公告，证明筹备组成立程序合法，在公示期间没有任何人提出异议；2、延期报告，证明按照程序规定是可以延期的，延期多长 告诉称被告未核实筹备组成员所获推选票数的真实性；无视业主大会没有被告、办事处及社区人员参加；无视业主委员会成员候选人欠缴物业管理费、暖气费不具备候选资格； ...
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、2008年11月25日筹备组成立公告，证明筹备组成立程序合法，在公示期间没有任何人提出异议；2、延期报告，证明按照程序规定是可以延期的，延期多长 告诉称被告未核实筹备组成员所获推选票数的真实性；无视业主大会没有被告、办事处及社区人员参加；无视业主委员会成员候选人欠缴物业管理费、暖气费不具备候选资格； ...
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、2008年11月25日筹备组成立公告，证明筹备组成立程序合法，在公示期间没有任何人提出异议；2、延期报告，证明按照程序规定是可以延期的，延期多长 告诉称被告未核实筹备组成员所获推选票数的真实性；无视业主大会没有被告、办事处及社区人员参加；无视业主委员会成员候选人欠缴物业管理费、暖气费不具备候选资格； ...
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真实，合同基本权利、义务约定清楚、明确。虽然在合同中业主委员会在没有依据物权法的相关规定取得业主授权的情况下对通元花园共用场地、共有设施等进行 主观臆断，偏袒一方当事人，有违公正。2、根据一审法院已认定的案件事实：“业主欠缴的物业费291398.94元”，这个事实充分说明，一审法院采用的“总收入”减去 ...
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上诉；二、上诉人无权主张物业管理费；三、上诉人要求被上诉人提供物业用房没有法律依据。据此请求驳回上诉人的上诉请求。二审被上诉人湖南伟大集团房地产开发有限公司 问题，一审计算是从2008年7月业主委员会行使物业管理自治之日起，而认为2008年7月之前以业主委员会没有相关证据证明已经移交为由不予支持。本院 ...
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作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。但可以将属于全体业主的公共设施、场地、房屋等物业委托他人经营或进行租赁,以其收益来补贴 应诉的完整权利。 就共同体内部,个别或部分区分所有人与业主委员会之间的法律纠纷,业主委员会是否具备诉讼主体资格,没有相应的规定。物权法第七十八条第二款规定, ...
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该局工作人员。委托代理人庄a，上海市A律师事务所律师。第三人上海市闵行区A新村小区业主委员会。负责人杨a，主任。委托代理人倪a。原告金a诉被告上海市闵行区A局 月29日进入原告所在A新村小区。杨春明等五人自2008年7月起即没有支付相关物业管理费用。五人曾要求缴纳2009年物业费，并称已将2008年7 ...
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本文对折椅问题进行了深入研究。 所谓建筑物区分所有权，物权法第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有 的诉讼地位问题。在我国相关法规范中，对于业主委员会的法律地位一直没有明确的界定。就业主委员会与业主共同体之外的第三者关系而言，根据2003年最高人民法院 ...
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