，与无《建设用地规划许可证》、《无房产证》、《无土地使用证》的“三无”违规建筑门市签定的五年门市出租合同是否有效？一年后因房东要求涨房租，我们 。房东正是以无“三证”的违规建筑没有权力出租为由提起诉讼，要求我们迁出。一审法院也以合同无效为由作出判决。请问我们签定的合同是否会因此门市属“三无”违规建筑而 ...
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门面进行出售。与李某协商后，遂到房管局做了分割变更，将新的房产证交给了李某，但没有做重新的抵押登记。抵押期满后，李某向张主张变现抵押权利， 抵押效力，房屋处于无抵押状态。因此，李某向张要求实现抵押权没有根据。 第二种说法意见认为，新抵押合同是否有效，应当根据实际情况认定。 第三种意见认为原抵押关系没有 ...
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门面进行出售。与李某协商后，遂到房管局做了分割变更，将新的房产证交给了李某，但没有做重新的抵押登记。抵押期满后，李某向张主张变现抵押权利， 抵押效力，房屋处于无抵押状态。因此，李某向张要求实现抵押权没有根据。 第二种说法意见认为，新抵押合同是否有效，应当根据实际情况认定。 第三种意见认为原抵押关系没有 ...
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签订了房屋买卖合同（双方只签了字且没有去公证处公证）。签订合约后，我已经缴纳了房款。但因是单位房，签订时无房产证，现在房产证也没下来，所以并未过户。也正因为 并都签订了不得再向买方索要钱财的合约。但今年卖方又以其妻为由，想再次向我索要钱财。我应该怎么办？私下签订的房屋买卖合同是否有效？我能得到房子吗？...
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A口头承诺卖给B一套房子，房产证上的名字是A的配偶的，B将房款交给A，得到房产证和房屋钥匙，但一直没有过户。多年后A的配偶反悔，主张要回房子。B有和A的电话录音，在录音中，A承认购房款是Ｂ出的，房子也说过给了Ｂ。那么这个口头合同是否有效？Ｂ能否主张Ａ赔偿房屋升值价值的损失？...
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A口头承诺卖给B一套房子，房产证上的名字是A的配偶的，B将房款交给A，得到房产证和房屋钥匙，但一直没有过户。多年后A的配偶反悔，主张要回房子。B有和A的电话录音，在录音中，A承认购房款是Ｂ出的，房子也说过给了Ｂ。那么这个口头合同是否有效？Ｂ能否主张Ａ赔偿房屋升值价值的损失？...
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我是通过中介在拆迁户手中购买的安置房，但是房产证还没有下来，在这样的情况下买卖双方签订的买卖合同是否有效，能受到法律的保护吗？...
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【案情】 2007年10月，原告王某以8万元的价格将自己一套尚未办理房产证的房屋卖给被告孙某，双方约定待将来办理产权证后，由王某协助孙某办理 大幅上涨才想毁约，主张法院驳回原告诉讼请求。 【分歧】 无权属证书二手房买卖合同是否有效？ 一种意见认为，原、被告双方在房屋交易时，均已明知房屋所有权证未办理 ...
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【案情】 2007年10月，原告王某以8万元的价格将自己一套尚未办理房产证的房屋卖给被告孙某，双方约定待将来办理产权证后，由王某协助孙某办理 大幅上涨才想毁约，主张法院驳回原告诉讼请求。 【分歧】 无权属证书二手房买卖合同是否有效？ 一种意见认为，原、被告双方在房屋交易时，均已明知房屋所有权证未办理 ...
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这一套房，后与王老协商，出资420万元购买这一套房，洪老自然将房产证土地证转交给杨先生，但双方没有办理证件过户手续，只是写了双方的一个意愿书（合同）。杨 要求杨先生对房子进行拆除，但拒绝补偿。杨先生多次与市政府协商无果，便将射雕市人民政府告上法庭。请问该案中的合同是否有效，同时本案适用哪些法律？谢谢...
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