日，曲原就原审法院（2008）泉刑初字第58号刑事附带民事判决向申请强制执行。徐敬玉于2008年12月以案外人名义对原审法院查封的位于本市铜山新区 徐敬玉房证是否产生该房产所有权归属变更的问题。本院认为，民事诉讼通过审查基础民事法律行为的效力而确定权利归属，不必然受到既有权利凭证（如房产证）的限制。 ...
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与开发商签订了购房合同并支付了部分购房款，但房屋没有交付的，该房屋可以作为开发商的财产予以执行，但执行所得价款应优先偿还购房人已支付的房款。 建筑 仅凭人民法院抵押有效的生效判决自行折价、拍卖、变卖抵押物，必须通过向人民法院申请强制执行的方式来实现抵押权。最高人民法院法释（1998）25号批复作了如下 ...
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廖某在同等条件下享有优先购买权。现法院判决已生效，罗某和廖某申请强制执行，要求以同等条件购买房屋。[案情分析] 对于如何实现罗某和廖某的优先购买权 所有权回到了买卖以前的状态，这时出卖人作为出卖人有权自主决定是否出卖房屋、以何种条件出卖、甚至可以解除原来的房屋租赁合同，此时对于罗某和廖某而言，优先购买 ...
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七、强制执行法律文书指定的行为。八、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。九、强制办理有关财产权证照转移手续。 有关财产权证照是指房产证、 3.强制执行的效力。但是公证不具有物权变动的效力。 所以，房屋买卖合同经过公证处公证，但是没有正式办理过户手续的，仍然是出卖方的财产。法院是可以执行 ...
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资源管理部门协商一致后，再行处理。依此规定，法院能否对农村房屋进行处理，没有法律上的授权，而在于国土资源管理部门是否首肯，土管部门从协助执行人摇身变为执行措施的 年第3期，第68页。 7、参见葛行军著：《论民事执行顺序》，载沈德咏主编《强制执行法起草与论证(第一册)》，中国法制出版社2002年3月版， ...
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拒不履行已生效法律文书确定的义务，依照法律规定对其法定代表人戴其林采取了强制执行措施。利害关系人王慧于2008年9月25日向法院出具担保书，自愿用其工资 债务义务。2010年元月12日，王慧就自己是否应终止承担担保责任向温县人民法院提出了异议。王慧在异议中及听证会中，没有涉及请求中止对其工资的执行及 ...
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达成的执行和解协议第四项说明到期省建六公司不能交房，法院将恢复强制执行。本案卢某某和凯悦房地产公司虽然签订了商品房购销合同，并拿到了钥匙，后凯 省建六公司工程款，收回了房屋，说明该房并没有交给卢某某，房屋属于不动产，应以办理房产证为准，该执行协议无效，应恢复执行。根据《民事诉讼法》若干问题意见第一百三 ...
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和廖某在同等条件下享有优先购买权。现法院判决已生效，罗某和廖某申请强制执行，要求以同等条件购买房屋。 分歧： 对于如何实现罗某和廖某的优先购买权， 所有权回到了买卖以前的状态，这时出卖人作为出卖人有权自主决定是否出卖房屋、以何种条件出卖、甚至可以解除原来的房屋租赁合同，此时对于罗某和廖某而言，优先购买 ...
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和廖某在同等条件下享有优先购买权。现法院判决已生效，罗某和廖某申请强制执行，要求以同等条件购买房屋。 分歧： 对于如何实现罗某和廖某的优先购买权， 所有权回到了买卖以前的状态，这时出卖人作为出卖人有权自主决定是否出卖房屋、以何种条件出卖、甚至可以解除原来的房屋租赁合同，此时对于罗某和廖某而言，优先购买 ...
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2002年12月6日。其间某五金公司因无力清偿某银行贷款本息，被某法院强制执行，将“银河商厦”的所有权抵付给某农行。此后章某将租赁费直接付给某农行 性质的请求权。尽管我国民商法对承租人的优先购买权是否属于物权性质没有明确规定，但从《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》 ...
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