积分高于零分。 第十条本办法实施后新设立、申请资质升级的物业企业，需具有一定数量取得《中华人民共和国物业管理师注册证书》的专业人员。其中，一级物业 ，只积分不处理，不记入信用档案)。原北京市建设委员会发布的《关于加强物业管理企业资质管理有关问题的通知》(京建物[2006]666号)第三、四条规定不再 ...
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积分高于零分。 第十条本办法实施后新设立、申请资质升级的物业企业，需具有一定数量取得《中华人民共和国物业管理师注册证书》的专业人员。其中，一级物业 ，只积分不处理，不记入信用档案)。原北京市建设委员会发布的《关于加强物业管理企业资质管理有关问题的通知》(京建物[2006]666号)第三、四条规定不再 ...
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对物业共用部位、共用设施设备进行查验。第二十六条在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业管理企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构 标准的确定，应当遵循合理、公平、公开以及与物业管理企业资质等级、服务内容相适应的原则。物业管理服务收费实行政府指导价和市场调节价。农转居小区公寓已竣工但 ...
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七、将第十七条第一款修改为：“新建住宅物业出售前，建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于三个或者住宅规模较小的， 给予相应赔偿。第三十三条利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、业主委员会的书面同意后，由物业管理企业向有关部门办理报批手续。经批准设置的经营性 ...
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后，须按工商行政管理机关核准的登记事项从事经营活动。 第五条物业管理企业在领取营业执照的一个月内，应向市房地产管理局申请办理备案登记手续。备案须 办理变更、注销登记和到市房地产管理局办理变更、注销《物业管理企业资质证书》手续。 第八条物业管理企业在办理《营业执照》年度检验后十五日内应向市房地产管理局 ...
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七、将第十七条第一款修改为：“新建住宅物业出售前，建设单位应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于三个或者住宅规模较小的， 给予相应赔偿。第三十三条利用物业设置广告等经营性设施的，应当在征得相关业主、业主委员会的书面同意后，由物业管理企业向有关部门办理报批手续。经批准设置的经营性 ...
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业主或非业主使用人装修房屋，应当事先告知物业管理企业，并按物业装修的规定办理有关手续。物业管理企业应当将装修房屋的注意事项告知业主或非业主使用人。物业 的确定，应当遵循合理、公平、公开以及与物业管理企业资质等级、服务内容相适应的原则。第三十条物业管理企业提供物业维修保养、公共卫生清洁、绿化、交通、保安 ...
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损失的，受益业主应当给予相应补偿。第十八条物业管理企业应当在资质等级许可的范围内从事物业管理活动，不得转让或者以出租、挂靠、外借等形式变相转让资质 的评标委员会。建设单位应当将与物业管理企业签订的前期物业服务合同报送市房地产行政主管部门备案。第二十三条新建住宅物业的建设单位在办理房屋预售手续时，应提供 ...
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、小区办、亦庄经济开发区房地局、小区办：我市１９９７年正式开展了物业管理企业资质审查工作，资审工作促进和规范了我市物业管理行业的发展。为了进一步规范物业 、市小区办办理具体申报手续。（三）已领取营业执照的企业经审查合格后直接发给《北京市物业管理资质合格证书》；尚未领取营业执照的新设立企业审查合格后发给 ...
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物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。”第三十五条第二款规定：“物业 纠纷后，当事人也可以请求居委会或者其他中立第三方进行调解。3、申请有关政府主管部门处理。《物业管理条例》第五条第二款规定：“县级以上地方人民政府房地产行政 ...
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