应当予以配合。因相关业主阻挠维修造成其他业主财产损失的，行为人应当负责赔偿。因物业维修、装修等行为造成房屋共用部位、共用设施损坏或者造成相关业主的房屋自用部位 应当与业主委员会或其委托的物业管理企业签订协议，并支付设置费用。第六章物业管理用房与费用第三十七条开发建设单位在移交住宅区时，分别按照住宅区总 ...
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选聘物业服务企业，应当通过本市统一的物业管理招投标平台公开招标。但业主大会决定继续聘用原物业服务企业或者业主大会决定采用协议选聘等其他方式的除外。第三十二条 改正的，处以一万元以上三万元以下的罚款。（五) 未按照规定向物业服务企业移交物业管理用房的，责令限期改正；逾期不改正的，处以三十万元以上五十万元 ...
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应当与物业服务企业签订委托协议，明确维修养护的主要事项及费用支付的标准和方式，并承担监督其维修养护工作的责任。相关专业单位接收物业管理区域供应设施设备后所发生 移交全部物业档案资料和有关的财务帐册；（三）移交物业管理用房、场地和其它财物。第三十六条物业服务企业在合同期内不得擅自停止服务，无故弃管服务、 ...
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具有自愿性、专业性、灵活性、保密性、独立性的特点。物业管理纠纷当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成书面仲裁协议，否则不能通过仲裁方式解决。 （4 移交法定义务的行为。指开发商未向业主委员会、物业管理公司移交有关资料及物业管理用房。（三）其他违法行为。比如说不依法申报成立业主大会和业主委员会， ...
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设施和共用设施设备使用的房屋等。4．物业管理用房（三）签订承接验收协议交接双方应当及时签订物业管理承接验收协议。协议应当包括：项目名称、验收的内容、 物业管理资料交还业主委员会，并办理移交手续。建设单位选聘的原物业管理企业未全部移交物业共用部位、共用设施设备、物业管理用房或移交资料不全的，建设单位应 ...
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事项应向全体业主公布。第三十一条 业主公约是由业主共同订立的有关物业管理的协议，对全体业主具有约束力。业主公约和业主委员会章程不得与法律、法规和 对物业共用部位、共用设施设备进行查验。在办理物业承接验收手续时，开发建设单位应当向物业管理企业移交物业管理用房和下列工程建设资料：㈠竣工总平面图，单体建筑、 ...
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资料；(六)前期物业管理协议约定的其他事项。第二十一条房屋开发单位移交物业时，应将按规划要求纳入住宅区建设成本、属业主共有的物业管理办公用房移交给业主委员会 单位或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五十三条行政管理相对人对行政处罚不服的，可按规定申请行政复议或提起诉讼。第八章 ...
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、不移交物业管理有关资料的，责令限期改正，逾期仍不提供或者移交的，处一万元以上十万元以下的罚款； （二）不按照规定配置物业管理用房的，责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处十万元以上五十万元以下的罚款； （三）前期物业管理未经批准擅自采用协议方式选聘住宅物业的物业服务企业的 ...
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工作；负责新建住宅与配套设施交付使用管理；监督物业管理用房配置和使用；处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉；归集本县住宅专项维修 的其他权利。第十二条开发建设单位应移交权属明确、资料完整、质量合格、功能完善、配套齐全的物业，在物业管理活动中承担以下义务：（一）按规定配置 ...
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解除之日起30日内，向业主委员会结清财物，移交物业管理用房和有关资料，并报所在地房地产行政主管部门备案。第四章物业的使用与维护第二十条业主、物业使用 服务费。业主将房屋出租的，应当与承租人就物业管理服务费的交纳签订书面协议。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业管理服务费的，从其约定，但业主负连带 ...
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