修复并做鉴定. 区政府跟我爸讲会派人来,在没拿到房屋鉴定书以前,不用付物业管理费. 楼下业主看我爸不停找上级领导,打过他, 造成老人多处受伤,到医院 我妈. 但是,父母家下水道管不畅,时有水从地沟往上涌. 我妈多次要求物业解决,但至今问题仍旧. 多年来想装修,又不敢, 怕楼板坍塌,造成更严重后果. 找 ...
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限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务，房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系，不能混同。 如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也 ...
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买的房子，收楼有1年多了，一直空着没有住。在这期间没有人通知我交物业管理费，我也不知道是哪家公司在管理，把钱交给谁。最近，我想把房子卖了， 是个新楼盘，没有业主委员会，物管公司也是由开发商委派的。请问律师，我该如何与物业公司交涉此事，相关问题有什么法律法规或政府文件做依据。我在交涉时，需要遵循什么原则 ...
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的地位，享有占有、使用、收益、处分四项权利，因此有权自由进出其所在的物业小区，其他人无权妨碍其行使所有权。业主自由进出小区是所有权派生的权能之一，物业管理 进出小区的物权并无关系。将二者联系在一起是不正确的。 物业管理公司对于业主不交付物业管理费的违约行为所能采取的措施是有限制的。在业主违约拒绝交付 ...
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进行了修补，但渗水和门窗歪斜仍存在。对此，我准备不支付物管公司的物业管理费，不知这种做法是否合理? 某业主： 我买的房子已入住半年，发现房子存在质量 和门窗歪斜仍存在。对此，我准备不支付物管公司的物业管理费，不知这种做法是否合理? 律师： 时交纳物业管理费，是业主的法定义务。业主不能以房子质量问题为 ...
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我的房子2008年以前物业管理费1。1元/平方米，08年物业公司要求增加管理费增至1。3元/平方米，理由是物价上涨，然后每家派发一张表，由于我暂时不在哪里 跟上，我的二楼被别人进去烧烤，到现在还有几个红砖被烧过的渍，已向物业公司反映；在09年10月至2010年6月附近的房子由于质量问题重新改建期间，把 ...
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。物业公司听之任之不闻不问。最重要的是我家在2010年10月左右被入室盗窃。我要去物业查看小区的监控录像。小区保安的回答是“监控录像早就坏了，看不到。”我非常气愤 决定不交物业费。3，我住进小区三年多时间了，从来没看到物业公司公布的物业管理费使用情况。也就是讲，根本不知道业主交的费用有多少费用，是用在 ...
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、2012已变更三次，其中2010为一个物业，2011、2012的2个物业只是改了一个名字，但是这3年期间的物业负责任人未变更，2011、2012年均有 但是物业负责人要求我处缴纳2010年的管理费（虽有协议，但是未有物业管理费一项），理由是物业管理费是必须要缴纳的，无需合同，请问此情况是否必须要缴纳 ...
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我房子是在2011年4月交房，在2011年7月我开始装修，物业收取了3000元的装修保证金，根据装修保证书上条款，在装修完成入住满三个月后退回装修 理由交物业费（小区路面没做，配套没做，小区内还是施工状态，路灯也没有），而且物业管理费和装修保证金是两码事，不能挂钩（装修保证书上也未说明要交物业费才能退 ...
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隐患也影响美观，而且是在未经我们同意的情况下就安装了，我们拒绝收楼，通知物业什么时候解决这个问题就什么时候收楼。 同时我们买的车位已经可以交付使用，因此同物业 的。 我想请问：1、因为房子问题未解决而没有收楼，我需要交物业管理费吗？ 2、旧的物业公司在已经被更换之后，还有权利从我帐户自动扣收吗？之前的 ...
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