的具体日期没有明确作出明确约定，现有证据证明原告在2012年11月份向业主发出过清缴通知，因此，本案未超过法律规定的诉讼时效期间，对被告有关诉讼时效的抗辩不予支持。基于原告的收费标准符合兰州市的相关规定，且被告也举不出其已缴原告请求物业费、暖气费、水费及电费的证据， ...
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案向某B房地产公司主张权利。原告按约定履行了物业合同相关义务，被告不得以非归责于原告的理由抗辩拒绝履行交纳物业费的义务。被告提交的证据不能证明原告在履行物业 灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本案被告既然按合同约定办理了房屋交付手续，那么 ...
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其内容不违反国家法律规定，依法有效，该合同对王素成产生约束力。鹏程物业向王素成提供了物业服务，王素成应给付鹏程物业物业费，但鹏程 岩代理审判员 才 玉 莹 代理审判员 王 大 鹏二00七年七月十二日书记员 刘 振 华本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项规定： ...
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任何一方可以将自己的债务与对方的债务抵销，但依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外，虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同，但由于开发商支付延期交 因此三方最好签订债务转移协议，以防后患。 折抵一年以上物业费违法。相关规定禁止物业公司一次性收取一年以上物业费。而开发商以延期交房的违约金抵销一年以上 ...
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与物业管理公司并不相关，然而当事人却依然坚持认为开发商不处理就不交物业费。究其原因，与我国的前期物业管理制度还是有很大的关系。我国规定前期物业管理 去要求开发商解决业主反映的问题，这就造成业主的怨气越来越大。我国法律规定只有业主委员会才有权聘请物业公司，那么业主在成立业主委员会之前，既不能要求物业公司 ...
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期限判决驳回都军的诉讼请求适用法律不当，应予纠正。被上诉人万泰公司应按双方约定给予补偿。在都军出卖房屋不能以抵付物业费方式支付补偿费的情形下，双方 丽审判员王 志 福 代理审判员那卓二OO七年四月二十三日书记员于斌本案判决所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（二）项：原判决 ...
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。原审法院判决：一、被告姚志凯给付原告沈阳市大东区魁星房产物业公司物业费3，667元（含电梯费）；二、被告姚志凯给付原告沈阳市大东区魁星房产物业公司 二0 0五年十一月十七日书记员韩鹏本案调解所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第八十五条规定：人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实 ...
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与“物业管理费”不能相互抵消。其次，对于“债务转移”应签订协议。《合同法》第84条规定了合同转让中的“债务转移”行为，即“债务人将合同义务全部或部分转移给第三人 时，应留存与开发商逾期交房相关的书面违约证据，以便在日后进一步处理该问题时能得到法律保护。延期交房违约金不能抵物业费延期交房违约金不能抵物业 ...
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企业，物业服务企业应按《前期物业合同》约定的标准收取物业费（但不得违反相关法律法规的规定）；《前期物业合同》约定参照物价行政管理部门制定的标准收费的， 当地最低工资标准、职工年平均工资标准、物价涨幅等指标相应调整物业费的，则物业公司可以对物业费标准进行相应调整，并通知业主委员会和和全体业主。若《物业 ...
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矛盾焦点】本案中，业主们之所以拒绝交纳物业费，主要原因在于业主们认为：1. 物业管理委员会的成立不合法，没有按照相关规定召开业主大会，选举物管会成员， 业主的权益其实都受到了侵害。业主们未能及时采取法律手段保护自身权利，时机的流失导致业主们只能采取拒绝交纳物业费这种极端的方法来保护自身权益、对抗侵害。 ...
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