涉及环节较多，专业性较强，内容较复杂，如果不注意办理中存在的风险点，不采取有效措施防范，也可能形成贷款风险，甚至造成贷款损失。 一、房产抵押贷款 掌握究竟有多少个财产共有人?财产共有人是否同意用房产抵押办理贷款?只有经财产共有人全部同意，银行才可以给予办理，同时还应要求所有财产共有人共同签字。 (七) ...
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-所有权具有弹力性，土地所有权人可以基于自由意志将其所有权的部分权能暂时分离出来为他人设立一项用益物权。二十世纪五六十年代发生于中国的民法知识型断裂导致这种 ，其权利人就有权对其进行处分。处分的方式包括转让、抵押、互换、入股、出租等，至于相对人是否本集体经济组织以外的单位或个人，在所不问。也就是说，在 ...
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所有的沈阳××大厦第九层写字楼的产权作抵押。为确认上述抵押事宜，申请人与所有被申请人又同时签订了一份“抵押合同”，“抵押合同”约定：双方同意第一、第二、 债务的性质、数额以及债务人的还款义务。“还款协议”是合法有效的，第一、第二、第三被申请人作为共同债务人，应承担还款责任。（2）关于还款数额对于“还款 ...
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所有的沈阳××大厦第九层写字楼的产权作抵押。为确认上述抵押事宜，申请人与所有被申请人又同时签订了一份“抵押合同”，“抵押合同”约定：双方同意第一、第二、 债务的性质、数额以及债务人的还款义务。“还款协议”是合法有效的，第一、第二、第三被申请人作为共同债务人，应承担还款责任。（2）关于还款数额对于“还款 ...
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进入社会状态后，他们不能依任何协议剥夺或剥离于他们的子孙，即以取得和占有财产为手段享有生命和自由之权以及追求和取得幸福和安全之权。[24]通过这样的修改， 取得对价。与出租权相类，家父还可把自己的孩子抵押给债权人[74]。损害投偿权，是家父在家子对他人实施侵权行为时将其交给被害人从而解脱自己的责任之权 ...
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，居住现在的住房即可；如果债务人没有住房，也不能通过变卖其他财产为债务人提供这种自由财产，债务人只有通过国家的其他社会保障制度了，债务人没有房产不是债权人 转移行为或就转让行为向债权人作虚假表示，低价出售非自由财产等，所有这些都足以证明债务人的欺诈意图。但实践中认定债务人是否有欺诈意图往往要受到各种 ...
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从根本上摆脱共有关系。因而，单纯分割共同财产与夫妻财产有的共有制两者之间存在矛盾，只有非常夫妻财产制才是解决这一问题的有效途径。 三、解释立场错误 解释立场错误 推定为债权，不符合当事人支付房款的真实意思和实际情况。对于一般人来见，为他人支付剩余房款，既可以是单纯的借贷，也可以是物权加入行为，即原合同 ...
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，德、法在公物法上各领风骚。德国公物法以物为基本客体范畴，法国公产制度则以财产为核心客体概念。其间殊异既是两国公法理念差异的必然体现， 是否表示我国立法机关有用统一的物权法调整私人所有权、国家所有权和集体所有权的共同问题的意图呢？我国是否应当实行德国的肯定私人所有权的二元公物法制呢？从民法学者态度来看 ...
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法律规定，是真实有效的。二、被上诉人以“不交吉”价买受拍卖房屋应承担的法律责任。在租赁期间，民生公司向三元里信用社贷款时，以讼争房屋作抵押担保。而三元里 六条第一款是为了保护抵押权人的利益而设定的，也就是说，拍卖时租赁权是否继续存在于该拍卖财产上，只会影响拍卖的成交价格，进而影响到抵押权的实现，显然与 ...
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福海商业中心中相等于二个层面的办公用房(面积不超过3545平方米)作抵押品的权力，并同意上述公司用此作抵押向贵行贷款。”6、原告放款100万美元的凭证。7、 知道全部进程，包括先行发放100万美元这一决定，厚诚公司不可能也无必要为他人的利益说谎。至于100万美元未交与被告深圳工行监控，实有客观原因，从 ...
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