我在某一房产中介公司看见出卖儿子房产的信息，经了解，刘某近两年嗜赌如命，为了还赌债而处分我儿子的房子，请问刘某作为监护人有权处理被监护人刘某佳的财产 等，不得处理被监护人的财产。就你所说的情况，刘某作为你儿子的法定监护人，仅是孩子财产的代管人，而非财产的所有人，因此，刘某是不能任意处置你儿子房产的。 ...
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接受赠与。 本案中，父母双方离婚不属于上面所讲的为了未成年人的利益，因而也就无权处分、分割该房产。离婚后，直接抚养子女的一方也只能行使对该房产的 监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。 三、关于商品房C在没有证据证明购房款是张母向张先生夫妇所 ...
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？读者：毛林毛林读者：我国法律规定：房屋所有人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，房屋所有权人对房屋享有的是完全、充分的对物的支配权。根据你来函反映的情况 何况你女儿年仅11岁尚未成年并由你抚养，你是她的监护人，她处分重大房产权利的行为应经你这一监护人的同意方为有效。退一步讲，即使你女儿对该房产有 ...
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在孩子的名下。虽然房子是在婚后共同所致的，属于夫妻共同财产，但是在买房时房产登记在孩子名下。那么，在夫妻之间没有其他的约定情况下，夫妻双方就完成了对 呢？即：该房产的所有权属于孩子，孩子归一方抚养，抚养孩子的一方是孩子的监护人，同时有义务管理被监护人的财产，除为被监护人的利益外，不得处分被监护人的财产 ...
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因原告实际占有使用而当然产生所有权的转移，同时，法律见证仅证明被告与骆绍强处分夫妻财产的行为，不能证明原、被告房屋所有权的转移，因此，被告之房屋在 上诉人，并且办理了法律见证，这是被上诉人与上诉人的监护人的真实意思表示，请求二审法院撤销一审判决，将讼争房产判决过户给上诉人。 经审查，本院对原审判决认定 ...
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条规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。因此，以未成年人名义购房 被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。因此，孩子名下的房产就是其个人财产，父母作为孩子的监护人在不损害孩子利益的前提下，可以代为管理，但不 ...
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擅自处分未成年人对房产的代位继承权，监护人失职应受惩罚【案情】马甲幼年父母双亡，数年前他迁至其祖母乙在本市光复西路的一套房屋内居住，这套房屋是在宅基地上自 马丙拒不执行生效判决，故将争议房屋的二、三层楼产权抵价54000元偿还给施丁。同年，第三人施丁便持该裁定到房产交易所将该房二、三楼产权办理过户。...
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属于限制民事行为能力人，其法定监护人为其父郭某某。郭某某作为郭某的监护人，应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的 中，原告信用社只要求郭某某承担20000元的清偿责任的主张，是对其民事权利的处分行为，应予支持。鉴于此，法院认定被告郭某某可只承担20000元的清偿责任。 ...
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的监护人，履行对黄某的监护职责。2010年4月，为了转让再外地的一处房产，因交易机构须提交房产权人的确认公民无民事行为能力的判决书，黄某某便依据 并没有意思表示自己将对丈夫的监护职责进行推卸不管，《监护人协议》的签订应该是充分有效地处理监护权的一种处分方式，自己的签订协议和照看丈夫行为，仍然属于履行 ...
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个人无偿赠与不动产营业税税收管理问题? 1．个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况，在办理营业税免税申请手续时，纳税人应 不属于新购，所以继承取得房产时不纳房产税] 三、纳税人 纳税人为应税住房产权所有人。 产权所有人为未成年人的，由其法定监护人代为纳税。 四、计税 ...
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