从权利与义务一致性的角度，讨论婚前按揭房孳息在离婚时的归属。 【关键词】婚前按揭 房屋孳息 归属 一．问题的提出 2002年10月台商王先生在上海购买了一 示效力，购房人真正取得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得房产证之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为购房的时间点。其次，房屋产权证 ...
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房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割 买受人在向银行借款时，首先由开发商向银行提供阶段性保证，在买受人取得房产证并就房产为银行设定抵押之后，开发商的保证责任结束，此时如果买受人不能还清 ...
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。委托代理人冯磊，焦作市解放区上白作法律服务所法律工作者。原告王××与被告王×离婚后财产纠纷一案，本院于2011年3月18日决定立案受理， 2011年 房产证由他们保管，王××、王××没有同意，最近他们又提出这个问题，王××、王××考虑再三，决定将房产证转交王×保管，为此双方达成如下协议：1、从即日起 ...
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示效力，购房人真正取得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得房产证之日。因此，认为获得房屋产权证书之日为购房的时间点。其次，房屋 所有权没有明确规定。 对婚前一方房屋增值收益的归属，只有最高人民法院在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中涉及，其第 ...
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，现在离婚已一年半了，房产证下来了，是我的名字。请问，我现在可以出卖该房屋吗？答：最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起 ...
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，汉族，住新乡市北干道370号信息中心。原告张晶诉被告宋信星离婚后财产纠纷一案，本院于2011年10月9日立案受理。依法组成合议庭，公开开庭 的原告单位集资房一套，由于双方均未提供证据证明该房屋的产权归属，法院不予处理。现原告无法办理房产证等相关手续。原告要求依法确认原告单位集资房煤田小区2号楼1单元 ...
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年女方为能让孩子有个完整的家,又同意男方回家居住（未复婚）,有意合好.同年办理房产证,一家三口同去办理,房产手续上共签一家三口的姓名; 上有男方签字.现在要卖,房产局要求男方持身份证到场签字,同意出售,才可顺利办完过户手续. 请问,此房归属问题究竟如何?是否有男方一半?女方现在该怎么办才能维护自身利益 ...
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取得产权证后，双方可再起诉要求分割。（二）婚前签署普通商品房买卖合同，但未取得房产证的情况，法院一般也是根据双方实际情况判决先由一方居住，待办理产权证后再起诉分割。分割原则与前者略有不同。（三）对承租房的处理1996年2月5日最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》 ...
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苗族土家族自治县落实惠民政策以户口簿的户主名字进行登记、测量、造册、存档颁发的农村居民房产证，不能以该房地产权证来认定诉争房屋系原、被告夫妻共同财产。第三人 （二）关于诉争房屋应当如何分割的问题。本院认为，明确了诉争房屋系原、被告的夫妻共同财产，故本案就应当系离婚后财产纠纷。《中华人民共和国婚姻法》第 ...
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两套房子均未办理房产证。本院认为：原、被告争议的两套房子系原、被告夫妻关系存续期间购买的，应属夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二） 被告已支付原告现金31万元，但未提供证据证明，故本院不予采信；被告辩称原告没有在离婚后一年内提出分割财产，原告所诉已超过诉讼时效，因原、被告离婚时并未 ...
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