致使乐天公司逾期开业超过60日的，乐天公司有权解除租赁合同。解除租赁合同时，浙商公司在收到乐天公司解约通知30日内应退还乐天公司定金、装修保证金、租赁 对方支付一定数额的违约金，也可以约定产生的损失赔偿额的计算方法。本案因浙商公司提前解约虽然没有对乐天公司造成直接现实的大额财产损失，但对乐天公司合同 ...
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之间签订的两份房屋租赁合同，被告支付原告欠缴租金17,600元、迟延交租违约金45,430元、提前退租违约金127,600元、解约违约金57,000元、代付 向被告发出《律师函》，要求于2009年12月9日解除原、被告间租赁关系，被告应于2009年12月14日前支付租金等各项款项292,649.12元 ...
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代表人杨荣湘，总经理。委托代理人李光辉，该公司部门经理。上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(2001)振民初字第549号民事判决，向本院 其已对被上诉人的提前解约要约作出了承诺，其一经承诺即为双方就解约达成合意，对双方均具法律约束力。原判认定双方为协商一致解除合同正确。至于被上诉人 ...
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代理人曹某。委托代理人施某，上海市某律师事务所律师。原告某委员会诉被告某公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李慧独任审判，公开开庭进行了 ，在原告始终未予办理改变用途之审核手续情形下，被告有权要求提前解约，但被告须有效行使该项合同解除权。鉴于目前尚无证据可证明被告曾有效行使该项权利，加之 ...
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经营使用，月租金为人民币11,000元，原告并为此实际支付租金人民币33,000元及租赁押金人民币11,000元。履约过程中，被告拒绝提供房屋产权证以备原告办理营业执照。 。三、原、被告对于合同提前解除是否负有责任。现《租赁合同》依法解除的原因在于合同中对执照事项未作约定，围绕该解约事由，针对原、被告 ...
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倍日租金的违约金，且被告非根据合同约定或者法律规定，擅自提前终止租赁的，应当在原告收到解约通知后的10日内按提前解约天数的租金的2倍向原告支付违约金 租金支付中存在延期支付情形，该延期支付租金的行为已构成违约，对原告要求解除合同并要求被告承担逾期支付违约金的诉讼请求，本院应予支持，但对原告主张违约金的 ...
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不锈钢材料有限公司（以下简称A公司）与被告上海B房地产开发有限公司（以下简称B公司）租赁合同纠纷一案，本院于2007年9月17日立案受理后，先适用简易程序于 租金亦付至2007年4月底。但退租后，B公司以A公司提前解约属违约为由拒绝返还租赁保证金人民币（下同）159,000元，经A公司多次交涉未果。A ...
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山公司法定代表人的行为迫使福世德公司不得不搬出场地，福世德公司无法履行提前三个月进行解约通知的义务；福世德公司为避免异常事态发生，无奈已将一楼办公室 、大便池)、塑钢门窗和砖块]。原审法院审理中远山公司辩称：同意解除租赁合同，但根据合同约定，承租方需提前三个月通知退租，远山公司是在2005年10月23 ...
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费用，而且2009年1月1日之后的物业费及水电费不应该由被告支付。另外，根据双方合同约定，被告如提前解约，则应按照一个月租金支付违约金，被告是提前一个 成立某公司，被告为该公司法定代表人。被告因故于2008年11月向原告提出解除租赁合同，双方进行了面谈未果。被告遂自行于2008年12月底撤出系争房屋。 ...
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铁军，该公司职员。委托代理人胡振，海南新东方律师事务所律师。上诉人因房屋租赁合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(2001)振民初字第439号民事判决，向本院 ，依照法律规定或者按照约定解决。”的规定，被上诉人康发公司在提前解约的情况下依法律和合同均不能免责，被上诉人康发公司应首先向上诉人承担违约 ...
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