王树岭辩称，我和刘景章于2001年4月10日与原告签订物业管理服务协议，约定了合同有效期到2001年12月31日止，并针对我方底商存在的问题， 部门的考核认证和该小区居委会以及管片民警的意见从不同角度说明了原告康卓公司物业服务达标，符合约定。 关于诉讼时效问题，法庭以为，诉讼时效因权利人主张权利而中断 ...
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加收滞纳金。2001年12月2日原告又与被告所在的沈阳万科新城业主委员会签订物业管理委托合同，双方对物业费约定同前，同时该委员会委托原告对违反物业 2746元的问题在原审双方均提出过，一审法院也审查过。2746元其中包括物业管理费一年1842元，装修垃圾清运费380元，代有线电视台收取的有线电视初装费 ...
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民事裁定书 (2007)佛中法民五终字第61号 上诉人(原审原告)佛山市顺德区金发策划管理有限公司，住所地佛山市顺德区大良街道连源路信成楼首层9号铺。 本案诉讼标的有直接利害关系，即作为原告起诉是否适格。在本案，虽然诉讼双方没有直接签订物业管理服务合同，但综合本案证据材料看，应认定上诉人金发策划管理 ...
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委托代理人：郭江波，汕头市法律服务所法律工作者。被 告：汕头市紫云庄东信小区业主管理委员会。住所地：汕头市龙湖区紫云庄11幢106。负 责 人：林庄胤， 李绍文、彭子健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2001年12月31日，原告与被告签订物业管理委托合同，约定被告将紫云庄住宅小区物业委托原告 ...
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服务以及对小区公共部位、公共设施正常有效运转的维护并未尽到义务。小区内安全管理混乱无序，小商小贩随意吆喝，车辆随意停放、鸣笛，闲杂人员任意出入小区散发传单、广告 在卷佐证，并经庭审质证属实，足以认定。本院认为：被告本人虽未与原告签订书面的物业管理合同，但被告系新乐小区居民，该小区的业主委员会与原告签订 ...
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的情况；2、信息中心与商户签订的科技市场安全保卫服务责任合同，证明原被告签订的物业管理合同和原告与商户签订的安全保卫合同名称和内容不同，收费标准 盗窃案如何发生的结论性意见。2010年大华公司以信息中心为被告、怡心物业为第三人诉至金水区人民法院要求赔偿其损失189110元。金水区人民法院审理后认为信息 ...
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异议，认为广鑫置业公司损失79900元的诉求没有事实根据和法律依据。益满园物业公司对损失的79900元没有权威的评估机构评估，没有得到双方的认可，不具备 物业公司与广鑫置业公司于2010年6月26日签订物业管理委托合同，对益满园物业公司、广鑫置业公司具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务 ...
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种情形，即物业小区的业主通过与专业物业管理企业签订物业服务合同对其物业所进行的维护和管理。现代意义的物业管理一词仅指狭义物业管理，[②]本文如无特别说明，也在此 胜：《物业管理法》，法律出版社2003年4月版，第25-26页，在关涛物业管理合同析辨（载《山东法学》1998年第6期）及葛治华等物业之法律 ...
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，系该公司法律顾问，住址沈阳市和平区青年大街42号。 上诉人顾绍武因物业管理合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2003）和民合初字第1145号民事 同意原审法院判决。 本院认为：业主委员会是业主大会的执行机构，具有代表业主与物业管理企业签订物业服务合同的职责。因此，文安苑小区业主委员会与沈阳亮洁 ...
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情形，即物业小区的业主通过与专业物业管理企业签订物业服务合同对其物业所进行的维护和管理。现代意义的物业管理一词仅指狭义物业管理，[②]本文如无特别说明，也在 ：《物业管理法》，法律出版社2003年4月版，第25-26页，在关涛“物业管理合同析辨”（载《山东法学》1998年第6期）及葛治华等“物业之法律 ...
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