受偿。住房抵押贷款就是购房人和商业银行之间的贷款和房地产抵押相结合的一种商业行为，它的表现形式就是住房抵押贷款合同。 在我国，为了签订住房抵押贷款合同，借款人 公司的同意，但可以采取公告公示的方式，同时在今后的住房抵押贷款协议的格式合同中作出更好的规范，以适应证券化的要求。 问题3：商业银行将贷款转让 ...
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人已签定购房合同。在没有 签订退房协议、退房手续未办理完毕，出卖人又与第三人签订购房合同将此房出售给第三人，适用惩罚赔偿。应当注意，对于一房多卖， 为不是实施的生产经营活动，通常也不以营利为目的。无须承担更高的注意义务，一方履行合同有瑕疵，可以要求其赔偿，如果要求惩罚性赔偿，对出卖人是不公平的。 由于 ...
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受偿。住房抵押贷款就是购房人和商业银行之间的贷款和房地产抵押相结合的一种商业行为，它的表现形式就是住房抵押贷款合同。在我国，为了签订住房抵押贷款合同，借款人 房产公司的同意，但可以采取公告公示的方式，同时在今后的住房抵押贷款协议的格式合同中作出更好的规范，以适应证券化的要求。问题3：商业银行将贷款转让 ...
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的定金，并签订了购房合同，还把中介费也给交了。剩下的资金，分两次付清。第一次，签订协议的一星期后，先首付房款16万元，中间有6.4万元和着签协议当天付 个问题想咨询下： 1、在这购房中，我需要注意点什么？我应该准备点什么？ 2、在首付1万元定金后，我收到卖家在购房协议上写的收条凭证，另外还收到中介费的 ...
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该拆迁户。其实，安置补偿协议的债务人向该拆迁户交付安置房的事实和受让人依据转让协议起诉该拆迁户，就足以说明拆迁户与受让人签订的房屋转让协议，绝对不是什么拆迁补偿 人承担赔偿责任；但使用人如能证明自己对于被使用人之选任、监督已尽相当的注意义务，即可不承担赔偿责任。使用人不承担责任时，受害人仅可请求被使用 ...
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，不能伪造。 3、不能诱导，就是不能诱导、威胁当事人提供虚假的证据。有的律师和当事人签订风险合同，胜诉收费，败诉不收费，前期律师还有一些投入，这种情况下 离婚的案件 这类案件在现实生活中很多，一般双方都同意离婚的案件，双方就通过协议的方式在民政部门登记协议离婚，或者直接在法院调解离婚，也不会来找律师。 ...
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重点剖析，总结经济政策的司法融入机制显得尤为必要。 案例1, 2004年，淮安青浦振昌金属制品公司与江苏沙钢集团淮钢特钢有限公司签订租赁协议，约定青浦公司承租 本人主观过错所致，且双方约定定金过高，为兼顾双方利益，被告返还原告购房定金7万元。 【参考文献】 {1}宋亚辉．公共政策如何进入裁判过程以最高 ...
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三条，即乙方（原告）在拆除甲方（被告）房屋前，因乙方不能及时付清购房款项，为防范风险，甲方要求乙方将壹号楼东面一至四层八套商品房以1000 3、被告方认为原告在签订合同时存在胁迫、欺诈等行为，因此房屋买卖协议无效。 （四）本律师代理意见 本案争议焦点为：①关于本案房屋买卖协议的效力问题；②关于违约问题 ...
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不存在违约金的问题。思明区法院经审理后认为，原告与新罗公司签订购房买卖合同后，虽已支付了大部分房款，并实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管 原则产生的先合同义务。所谓先合同义务，是指自缔约双方为了签订合同而互相接触磋商而逐渐产生的注意义务，包括互相协力、互相保护、互相通知、诚实信用等义务。 ...
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，甚至可以享有政策优惠等多种因素，往往在婚前双方达成口头协议，共同出资购买房屋，以当事人一方的名义签订购房合同，房屋贷款手续，婚后共同归还贷款。之后，双方当事人 三人。） 另外需要注意的是婚前双方父母赠送资金购房的情形，如果在购房的合同或房屋产权证上只是其中一方的名字，这和按揭购房中的第3点情形一样， ...
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