安馨物业公司协商赔偿无果，诉至本院。本院认为：原、被告之间所签订的物业管理服务协议，是当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效 ，但被告安馨物业公司对小区车辆采取进门发放出入凭证，出门查验出入凭证的管理方式，实际上已形成无偿保管的行为。本案涉案车辆被盗，但车辆出入证仍在二原告 ...
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日该房屋交付被告使用后，原告多次与被告协商签订“业主临时公约”和“前期物业管理服务协议”，被告均以种种理由借口不予签订。源升﹒府邻竹园小区业主99%以上的 按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务，被告作为业主，应缴纳的前期物业管理费用6413.7元（即从2006年7月15日至2009年4月30日止 ...
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管理服务。该小区至今未成立业主委员会。2008年11月开始被告不再向原告缴纳物业服务等费用。原告于2010年11月10日向被告发出缴费通知单，称被告欠缴 费等费用，原告起诉来院。上述事实，有原告代理人的当庭陈述、前期物业管理服务协议、承诺书、缴费通知单、快递详情单、快递公司证明、快递跟踪记录、欠费详情 ...
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自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。第二条物业基本状况物业名称：_________物业类型：_________座落位置 在与购房人订立的买卖合同中有包含本合同的内容；或负责让购房人与乙方签订《前期物业管理服务协议》及其附件《物业使用守则》和《房屋装饰装修 ...
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在与购房人订立的买卖合同中有包含本合同的内容；或负责让购房人与乙方签订《前期物业管理服务协议》及其附件《物业使用守则》和《房屋装饰装修 _________；7．在合同生效之日起_____日内向乙方提供_________平方米建筑面积的管理用房（产权属甲方），由乙方按下列第_____项执行（1）无偿使用 ...
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并在与购房人订立的买卖合同中有包含本合同的内容；或负责让购房人与乙方签订《前期物业管理服务协议》及其附件《物业使用守则》和《房屋装饰装修 由________按其拥有建筑面积每月每平方米________元向乙方交纳。5．本物业管理公共服务费标准的调整，按________调整。6．业主出租其拥有的物业，其 ...
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区人民法院一审认为：安馨物业公司与乔保顺、吴雪勤之间所签订的物业管理服务协议，是当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效 之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费762元，由鹤壁市安馨物业管理有限公司负担。本判决为终审判决。 审 判 长罗惠莉审 判 员郭妙玲审 判 ...
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管理区域内施工，应当设置明显的施工标志并采取安全防护措施；依据装饰装修管理服务协议的约定，加强房屋装饰装修活动的监督检查。(五)物管值班室必须严格遵守用电 部位吸烟或动用明火作业。(六)积极配合业主、业主委员会、主管部门等做好相应物业管理区域内的建筑幕墙和大玻璃窗的自查、上报和检修工作，预防建筑幕墙和 ...
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经市、区价格主管部门批准的前期管理服务收费标准；在签定房屋销售合同的同时，须就前述内容签订前期物业管理服务协议或将协议内容纳入房屋销售合同。五、 规定支付。房地产开发经营单位按规定通知业主入伙，业主未按时办理手续的，前期物业管理费用由业主支付。取得合法的交房入伙手续但未取得收费许可证的前期物业管理服务 ...
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张；其中：2010年10月10日收据1张，显示诉前被告拖欠水电费及物业管理服务费18873.2元； 2010年10月20日收据1张，显示2010年10月应 陈述，认定以下案件事实: 2008年8月1日被告刘泽峰与原告香江公司签订《前期物业管理服务协议》，将其香江明珠小区罗兰苑102号房产，委托原告管理 ...
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