拆迁前，拆迁入应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关输证据保全。 10、房屋有质量问题，是否可以要求退房或赔偿损失？ 我于去年从房产公司购买了一 ?我们想和发展商打官司，要求其赔偿并提供房产证。 答：首先，应根据您的商品房买卖合同中约定的争议解决方式来决定是采取诉讼还是采取仲裁的处理方式。 其次，是否 ...
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内部在结构要素上存在区别：德国法区分了债权行为和物权行为，物权变动不仅需要买卖合同这样的产生债权债务关系的债权行为，还要有以物权变动为内容的意思表示， 不受重视但很重要的问题，意在最终产生值得重视的结果。 再次，不动产登记是个典型的适用于工商经济社会的制度，是调整陌生人交易关系的准则，随着我国经济发展 ...
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合同，他就一定能取得标的物的所有权吗？从上面的分析可以看出，答案是不一定。但是如果所有权的转移没有成就，也不能以此得出买卖合同无效的结论。合同就是法律 也很多，我在国际经济贸易仲裁委员会和北京仲裁委员会就裁决过这样的案子。在房地产买卖合同争议中，可能会发生合同无效或者被撤销而发生的退房事件，但退房之后 ...
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无效合同的做法，2003年颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条与19 条也规定由于出卖人的原因导致买受人无法办理房屋 内容及其条件如下： 首先，这种物权效力可以对抗出让人。就不动产物权变动而言，如果出让人与受让人已经订立买卖合同或其他合同，而且出让人已经把不动产交付给 ...
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合同，他就一定能取得标的物的所有权吗？从上面的分析可以看出，答案是不一定。但是如果所有权的转移没有成就，也不能以此得出买卖合同无效的结论。合同就是法律 也很多，我在国际经济贸易仲裁委员会和北京仲裁委员会就裁决过这样的案子。在房地产买卖合同争议中，可能会发生合同无效或者被撤销而发生的退房事件，但退房之后 ...
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无效合同的做法，2003年颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条与19 条也规定由于出卖人的原因导致买受人无法办理房屋 内容及其条件如下： 首先，这种物权效力可以对抗出让人。就不动产物权变动而言，如果出让人与受让人已经订立买卖合同或其他合同，而且出让人已经把不动产交付给 ...
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人去买这些房屋，而是怎么会产生小产权房。集体建设用地可以搞房地产开发吗？回答是肯定不可以。出现小产权房，政府首先要检讨，政府是执法机构，但是 行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。目前法院认定城镇居民购买宅基地及房屋的买卖合同是无效的，但是判决书都没有直接引用法律法规。笔者认为判决买卖合同 ...
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交清房款，开发商出具收据，并告知2006年10月底前就可以交房。交房日期到了以后，开发商没有交房，于2007年7月以44万元将该房卖给他人。王 ，维持原审判决。 点评 从形式上看，本案双方当事人只签订了合同预约，并没有签订正式的商品房买卖合同，因此，似乎开发商有理。可是，当双方当事人签订了商品房买卖的 ...
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案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产，完全认定为夫妻共同财产 救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。婚姻家庭领域的协议常常涉及到财产 ...
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受到了妨碍，而该推定是不可以被推翻的。 有争议的是，是否将撤回权的类型限定于特定的合同类型，如仅限于买卖合同类型。德国学者梅迪库斯 有学者认为，该推定之沉默并非法律行为，而是法律上行为（Rechtshandlung），并不适用法律行为制度中的行为能力以及以行为能力为前提的规则。因为即使意思表示的主观 ...
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