示。有的学者则认为，债权不存在时，“将因标的物不存在或者标的不能而导致债权合同无效，让与人对受让人因此而产生的损失，应负赔偿责任”，而且认为“债权让与是 瑕疵担保责任，应有不同。决不能说，只要有债权让与，权利瑕疵担保问题都要适用买卖合同的有关规定。如果不承认债权让与契约之独立性，而只将债权的处分看作是 ...
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示。有的学者则认为，债权不存在时，“将因标的物不存在或者标的不能而导致债权合同无效，让与人对受让人因此而产生的损失，应负赔偿责任”，而且认为“债权让与是 瑕疵担保责任，应有不同。决不能说，只要有债权让与，权利瑕疵担保问题都要适用买卖合同的有关规定。如果不承认债权让与契约之独立性，而只将债权的处分看作是 ...
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秩序的。所以把欺诈作为无效合同对待的话，尽管某些时候可能会起到一种制裁作用，但在某些时候可能会起到一种放纵作用。例如一个钢材买卖合同，如果当事人看到赚不到 不成立的合同上是不能适用的。所以区分的意义是非常重大的。3、关于违约的解除问题。就是在违约的情况下解除合同。大家知道我们的经济合同法过去规定只要在 ...
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秩序的。所以把欺诈作为无效合同对待的话，尽管某些时候可能会起到一种制裁作用，但在某些时候可能会起到一种放纵作用。例如一个钢材买卖合同，如果当事人看到赚不到 不成立的合同上是不能适用的。所以区分的意义是非常重大的。3、关于违约的解除问题。就是在违约的情况下解除合同。大家知道我们的经济合同法过去规定只要在 ...
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：如果原告申请法院宣告某市儿童食品厂和某市东正街居委会的房屋买卖关系无效，但没有买房的经济实力怎么办？法院是否应该要求周某提供相当的资金作为担保？周某没有 的权利和义务，并向房产管理部门备案。”这里的备案不是租赁合同生效的必要条件。最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释（一）》第九条规定：“ ...
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都是有效的，这就是“一女二嫁”，如果一个合同有效，一个合同无效，那就不存在这个问题。这里面也涉及到类似于双重买卖的问题。第四个理由，受让的丹尼尔 法律关系一项一项的理清楚，然后再考虑怎么样的来适用法律，这样就很好的理解一个案件的真实面目。合同无效按照合同无效的规定来办，侵权行为就按照侵权行为的法律来 ...
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对担保人抗辩，怎么办？法律没有反担保先诉抗辩权的规定。所以，在这方面反担保人的权利没有法律保障。 我国《担保法》对于反担保的运用设定了反担保适用本法担保 文献 [1]孟祥刚：《主合同无效，反担保人如何担责》，载于《人民法院报》2005年12月5日版。 [2]上海市高级人民法院经济审判一庭：充分发挥经济 ...
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限于此， 还包括： 购买房屋、汽车等， 从什么时候取得所有权； 拾得遗失物应当怎么办；共有人之间的关系； 相邻不动产之间的通行、取水、排水、采光及损害如何处理 会出现一房多卖呢？ 就是因为买卖合同上的权利属于债权，而债权不具有排他性， 属于相对权。即合同上的权利只对合同当事人有效， 对他人无效。开发商 ...
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限于此， 还包括： 购买房屋、汽车等， 从什么时候取得所有权； 拾得遗失物应当怎么办；共有人之间的关系； 相邻不动产之间的通行、取水、排水、采光及损害如何处理 会出现一房多卖呢？ 就是因为买卖合同上的权利属于债权，而债权不具有排他性， 属于相对权。即合同上的权利只对合同当事人有效， 对他人无效。开发商 ...
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这两个他物权相互冲突或矛盾的问题，更不存在因一物一权原则的适用而导致甲的抵押权无效的问题，而仅仅是一个权利实现的顺位效果问题。[5] 其实，在他物权的 每一项物权在此方面的内容都是法律直接规定的，当事人不得自由创设或改变，如买卖合同中当事人约定买受人取得标的物的所有权，但该所有权不包含处分权，此即创设 ...
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