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,从标的移交之日起,与标的有关的水、电、有线电视、电话通讯开户(过户)、物业管理及其它所涉及的申报、审批事项均由买受人负责到相关职能部门办理,并由 协议书合法有效有误,该协议书应为可撤销和可变更的合同:(1)2008年1月15日,柘荣办事处隐瞒了其处置综合楼行为已得到柘荣国资办和被上诉人批准的事实,并 ...
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房地产开发有限责任公司(以下简称华强奇苑公司)诉北京多彩空间物业管理有限公司(以下简称多彩空间公司)委托合同纠纷一案,本院受理后,依法由法官于颖颖独任 房屋买卖合同》,约定原告将位于北京市房山区良乡拱辰南大街的综合楼综合楼南侧整栋楼附楼卖给华智亨公司,总房款为1845万元。按照原告的指示,且经过被告的 ...
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(一)甲方责任、权利、义务 1.依照住宅区条例和本合同规定将________住宅区委托乙方实行物业管理; 2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用,并 每层设置的消防栓,由管理员24小时值班,监察消防系统的运作。 六、装修管理 1.政府法规、公约条文 用户在室内进行任何工程,必须事前确定该项工程是否 ...
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约定由乙方以甲方名义对华银园进行物业管理,该协议至2008年8月31日止。双方于2009年4月5日签订《委托代理合同》,明确乙方于2009年3月31日 收取的费用中按比例扣除并向甲方提供发票;四、未售车位固定停车费:目前小区除综合楼外未售车位共489个,其中一期188个,三期194个,四期107个。1 ...
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对城市住宅小区、别墅、公寓、写字楼、综合楼、商业经营楼宇等房屋提供的社会化、专业化管理服务收取的费用。第四条物业管理服务收费属经营性服务收费,实行政府定价 (产权人、使用人)委员会意见后,附资质证书、工商执照和委托管理合同物业管理章程,报物价局审批。物业管理服务收费标准经审核批准后,由物价部门核发《 ...
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)上海招商局物业管理有限公司,住所地本市四平路710号1001室,办公地址本市成都北路333号招商局广场南楼1106室。法定代表人张万和,董事长。委托代理人王 接。原审法院认为,春兰公司与招商局置业公司和招商局物业公司之间分别是商品房预售合同关系及物业管理合同关系,这是两个完全独立的法律关系,彼此之间 ...
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九)有线电视等其它专业设施,由各专业部门负责。各专业部门可委托物业管理企业代为维修养护,并按合同约定支付费用。第六章法律责任第二十六条未取得物业管理企业 实行物业管理。第三十六条城市住宅小区以外的其他住宅区、别墅区、写字楼、综合楼等实行物业管理的,可参照本办法执行。第三十七条本办法执行中的具体问题,按 ...
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降低。 四、高层公寓、高级住宅区(组团)、别墅、写字楼、综合楼、商厦、酒店、工业园等物业管理服务收费,由物业管理企业根据业主、非业主使用人的要求和所提供服务 物业基金已建立,并能有效运用。(1分)4、物业管理企业与业主委员会或委托管理单位签有规范性物业管理合同管理企业责、权、利关系明确。(2分)5、 ...
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地郑州市管城回族区石化路69号(综合楼)。 法定代表人王镇海,董事长。 委托代理人李喆,河南世纪通律师事务所律师。 委托代理人侯向军,河南世纪通律师 有限公司于2007年变更为美城物业公司。 原审法院认为:物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的 ...
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(民)再终字第7号 原审上诉人(原审原告)上海世家物业管理公司,住所地上海西郊生产资料市场。法定代表人王敏,董事长。委托代理人潘富宝,上海市东方正义律师事务所律师。 维持原判。本院二审认为,0五单位将免租使用的东平路13号公房改建成综合楼,征得了该房屋产权接管部门的同意,并办理了立项、规划等报批手续。 ...
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