由开发商负责代办按揭贷款，因银行银根紧缩，等了一年才放贷，期间到了交房的时间，开发商以房贷未批，不交钥匙，请问能否要求开发商赔偿延期交房的赔偿金，每天赔偿房款的万分之三...
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新买的楼房洗手间地面漏水漏到底楼用户家，物业强硬要求我们允许开发商掀开地面来修防水，这种情况下我们能否要求开发商赔偿，为避免他们给我家的物品造成损坏并且要求他们一次性完成避免以后再发生这种问题需要跟他们签订什么协议呢？...
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。这是开发商违约所应承担责任的法律后果。 那么，双方签订的合问是否有效、能否继续履行呢？分为两种情形：一种是法院的查封措施不能解除。这种情形是指法院 障碍，不符合合同解除的法定条件。因此，开发商应当继续履行合同。鉴于其违约行为给陈某造成损失，陈某亦未要求开发商赔偿其损失，因此法院对违约后的损害赔偿责任 ...
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。这是开发商违约所应承担责任的法律后果。那么，双方签订的合同是否有效、能否继续履行呢？分为两种情形：一种是法院的查封措施不能解除。这种情形是指法院查封 其违约行为没有给陈某造成损失，陈某一位要求开发商赔偿其损失，因此法院对违约后的损害赔偿责任未作处理，仅判决开发商承担继续履行合同的义务。继续履行，又称 ...
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咽不下这口气，找到了房产专家靳双权律师，想问一下逾期交房与逾期付款能否相互抵消？ 靳律师仔细查阅了双方签订的《商品房预售合同》 ，在合同附件10中有 日，开发商逾期已经远超过30日。因此，买受人此时有权力进行选择，或者要求开发商赔偿违约金，或者选择退房。 逾期付款时出卖人向买受人主张的违约责任，逾期交 ...
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,但开发商表示房子已验收合格,不需再检测,已帮我修复好了不给我赔偿。我想问一下,现在这种情况,如果起诉到法院,是先自己出资请检测机构检测,还是由法院 能不能要求开发商赔偿?可以赔偿多少?检测费用可不可以要求开发商出?购房合同上写着该商品房已验收合格，出卖人负责修补，补修，但买受人不得拒绝收楼。能否详细 ...
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年9月30日前，现在已经超过8个多月近9个月了还没有拿到房产证，开发商也没有任何解释，我们能否按要求开发商赔偿损失或申请退房，退房能否按现在 30天内如何处理超过180内如何处理？合同上写明说按百分之一赔偿，现在部分业主已经找到开发商交涉，可开发商迟迟没有答复说正在申办房产证，在这样的情况下我们还怎么 ...
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尊敬的律师您好！ 夫妻离婚时，因妻子替丈夫还债务15万元，妻子要求在离婚协议中约定两人共同房产1套归妻子所有。丈夫为了还清债务，无奈在离婚 的协议。 我想咨询：①妻子和丈夫能否根据离婚证要求开发商赔偿妻子和丈夫各一套房产? ②如果开发商只赔偿妻子一套房产，丈夫是否有权要求妻子给予丈夫部分经济补偿? ③ ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问 题的解释》中关于房屋面积缩水时损害赔偿额的计算方式酌情判定比较常见。我国《住宅设计规范》规定普通住宅层高不宜 大于室内使用面积的三分之一。 购房人在房屋面积缩水时可以根据以下计算方法要求开发商赔偿损失：①用空间立体成本核算的方法，即用商品房的建筑面积乘以层高， ...
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若开发商办理退房手续后一直找各种理由不予退款，起诉开发商官司胜算多少？律师费多少？诉讼费多少？能否要求开发商支付？ 13、 需要收集哪些有利证据（现场照片（10月 配合对方办理解除合同的相关手续，否则由此给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。 b.在合同登记备案后，凡甲方退还房款给乙方的，均应在双方注销 ...
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