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。 委托代理人蔡韫,系辽宁鑫成律师事务所律师。 上诉人周桂艳、王帅因房屋买卖合同纠纷一案,不服铁西区人民法院(2004)沈铁西民二房初字第387号民事 出售该房屋的行为违反法律强制性规定而无效。原、被告签订的《房屋转让协议书》因无效而应解除,故被告周桂艳应返还原告合同定金人民币2万元,房产中介应返还 ...
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,无职业,住址沈阳市铁西区建设西路17—212号。 上诉人陈丽、王艳因房屋买卖协议纠纷一案,不服铁西区人民法院(2004)沈铁西民二房初字第562号 齐。”现原告要求解除与二被告订立的房屋买卖协议及 赔偿违约金为由于2004年11月4日起诉来院。 上述事实,有双方当事人陈述,房屋转让协议书三份、承诺书 ...
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,男,1974年6月18日出生,汉族,职工。原告陈圣威、陈振与被告杜鹏房屋买卖、民间借贷合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告陈圣 信。本院认为,陈圣威以其子陈振之名与杜鹏签订房屋转让协议书,因杜鹏对该房屋无处分权而合同解除,杜鹏应向陈圣威、陈振返还购房款并支付违约金。杜鹏 ...
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约定履行各自的合同义务,以实现合同当事人订立合同所追求的目的。原告已将涉案房屋交付被告使用,履行了合同义务。而被告却未按合同约定的付款时间“2006年6 达4年之久,被告迟延履行义务的行为致使原告不能实现合同目的,故原告要求解除房屋转让协议书》的诉讼请求,理由正当,证据充分,本院予以支持。合同解除后 ...
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无法继续履行,合同目的不能实现。现原告请求解除房屋转让协议书》,符合法律规定,本院予以支持;合同解除后,双方基于合同所取得的财物应相互返还, 被告应向原告返还预收的购房款23 000元,而原告也理应退还收取被告的房屋所有权证。 综上所述,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国 ...
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2001年8月1日,被告与第三人辛店居委会签订房屋转让协议书,主要约定:协议从2001年8月1日起生效,该房屋租赁户与吴学波签订的租赁合同到本年7月 店居委会的房屋转让协议中第四条的约定,进一步证明吴学波与答辩人就解除房屋租赁合同形成了一致意见。虽然该条款不是吴学波与答辩人形成的书面协议,但是依据该 ...
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效力的问题,即当事人间的交易行为是否经过行政审批及审批行为是否正确,不影响诉争房屋买卖合同的效力。因为合同具有相对性,只在合同当事人间有约束力,其本质在于双方的合 某、陈女士、周小姐以自己的行为表明已解除陈女士与王某签订的《售房协议》及王某与周小姐签订的《房屋转让协议书》,并且由陈女士与周小姐直接建立 ...
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律师。委托代理人杨广甫,河南绿城律师事务所律师。上诉人兰建因与被上诉人王原房屋买卖合同纠纷一案,不服郑州市管城回族区人民法院(2010)管民二初字第672号 之久,兰建迟延履行义务的行为致使王原不能实现合同目的,故王原要求解除房屋转让协议书》的诉讼请求,理由正当,证据充分,本院予以支持。合同解除后, ...
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价格偏低为由,不愿履约,故要求判令被告:一、解除原、被告双方于2009年11月3日签订的《房屋转让协议书》;二、被告归还原告已付定金5万元;三 房屋产权转让给原告,出售价格为65万元,并于同年12月15日办理过户手续及支付房屋价款。并约定若双方任何一方中途违约,则违约方赔偿人民币10万元(其中对方获陪 ...
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均存在亲属关系。2005年农历年底,由第三人作中间人,原被告之间口头约定了房屋买卖事宜,由被告田先一自愿将其位于原高码头乡食品经营站院内的楼房 转让协议书》没有实际履行,因此对原被告签订的《房屋转让协议书》应予解除。对原告交付被告的房款43000元,应由被告予以返还;对于原告交给第三人的20000元, ...
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