了夫人又折兵”。 特别是如经济适用房的购置，小产权房的购置，依据各地的住房政策，此类房屋只得由当地居民购买。外地居民看中了房屋相对商品房而言低廉的 平衡实际的房屋增值损失。 （二）约定房屋分割应注意什么 1.房屋地址准确 婚姻财产约定中对于房屋权属的分割，首先要明确的是房屋的地址坐落。若约定分配房屋的 ...
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事项中权限内容是什么？若房屋产权情况不清晰，会给买房人带来什么样的法律风险？等等。 2、房屋随附的基本费用是否结清 买房人购买二手房时应注意，所 重视。买房人还应注意预购房产是否属于“小产权房”（即在集体土地上建造的房屋，该房产不属于商品房，依法不能上市交易） 6、房屋是否存在质量问题 二手房上市交易 ...
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涉及粮食安全的耕地严格保护原则。 但课题组调查中，问及在你们村，根据什么取得宅基地这一问题时，有14.12%的被调查者回答有钱就可以多买，其中在贵州的此 ，一些地区农村住房闲置，而经济发达地区城乡结合部的小产权房交易现象时有发生。我国现行的禁止城镇居民在农村购买宅基地的规定，无疑是针对这一现象的规范。 ...
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调查了解,一些地区农村住房闲置,而经济发达地区城乡结合部的小产权房交易现象时有发生。我国现行的禁止城镇居民在农村购买宅基地的规定,无疑是针对这一现象的规范。 中急需解决的难题。 值得注意的是,在农地权利体系中,自留地、自留山使用权也是农地立法中不可忽视的内容。这种权利在实践中问题丛生,在理论上研究薄弱 ...
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要求买方归还。这里我们以几个案例向您说明，在买卖农村房屋时一定要注意以下几个问题。农村房屋买卖很常见，但由于农村集体土地性质的特殊性，很容易 ，但我国《土地管理法》等法律法规明确规定，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民房屋或者“小产权房”。农村宅基地使用权是本集体经济组织成员内部享有的权利，与特定身份 ...
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城改配套开发商品房和小产权房混淆在一起，成为买房置业的隐患，带来巨大的风险。白春波律师根据从事房地产法律事务的经验，把大家最关心和注意的问题倾情写出来（ 集体土地上建设并对外出售的房屋，属小产权范畴。所以在购房时，一定要辨别是否是城改项目，是否具备相关合法手续。■购买城改房也须五证齐全如何才能买到让人 ...
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.如果我可以购买此房屋，应该与当前房主还是其单位签订买卖合同？是否需要且可以进行公证？ 11.为了保护合法权益，还应补充签订哪些协议或文件？ 12.“小产权”房和单位自建房是否属于相关房产持有者的私有财产？ 13.在此交易中还有哪些建议和注意事项？ 非常感谢您耐心读完以上问题，期盼您的答复 ...
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到农村买房现象非常普遍，但我国《土地管理法》等法律[url=//www.110.com/fagui/]法规[/url]明确规定，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民房屋或者“小产权房”。农村宅基地使用权是本集体经济组织成员内部享有的权利，与特定身份相关联，为此，国家对本村以外人员进村买房限制 ...
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出让方式取得国有土地使用权，进行房地产开发的商品房，才能办理权属证书。例如“小产权房”无法办理权属证书。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民 ，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。 ...
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之一，是为土地征收设置的一个限制条款。那么，究竟什么是公共利益？怎么样认定它？则是一个相当复杂的问题。 正如我国有学者指出：社会上的强力集团控制着 制度，严禁通过以租代征等方式提供建设用地。城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。开展城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩的试点依法规范农民 ...
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