物权抵押登记。在商品买卖中，购房人以银行按揭贷款方式支付部分购房款的情况已经普遍存在，因此而发生的纠纷诉至法院的案件也越来越多，但是由于我国目前立法上 、如何审核等等问题却很少了解。按照现行的法律，房地产开发商必须在通过协议出让或者挂牌招标拍卖的方式取得土地的使用权后，才能进行房地产开发；而房地产开发 ...
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的，是否违约？12、签订了商品房买卖合同，未能按揭贷款而无法支付房款是否违约？13、签定了认购协议书但对正式合同的某些条款不能接受怎么办？14、测绘面积与 什么责任？6、 只有使用权的房屋能否继承？7、 用房产作抵押，能否不经过诉讼直接拍卖？8、 房屋买卖合同纠纷应该到哪个法院起诉？9、 房屋租赁合同 ...
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法院扣划的三笔计175.4万元，对划款文书等证据本身的真实性没有异议，但该案芦淞区法院拍卖了属于吴文华个人的财产（华苑楼），具体抵扣转让款的数额，原告还 楼架空层房产（其中茶楼装修及设备为吴文华所有）、未出售的车库、杂屋的房产（含使用权）、项目购买的所有办公设备及办公用品；国脉家园项目由杨旭占40%， ...
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因与滨海公司发生借款纠纷已申请对文贸大厦房产进行了诉讼保全，但此次保全不涉及所有在科技支行处正常办理了按揭贷款的面积部分，要求各位客户继续履行借款合同，在 上设置的在建工程抵押权，导致张胜所购买的文贸大厦七楼A座商品房的所有权证无法办理，使张胜面临既要承担按揭贷款，又因科技支行不解除在建工程抵押登记而 ...
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中的回购保证实质上是售房单位为购房者按揭贷款而向贷款银行提供的一种担保，是一种指定房产买受人的抵押物处分方式和实现抵押权方式，应具备保证合同的 作出明确规定，原审法院故意将上述文件割裂，以造成保证期限未过的假象，明显是认定事实错误。三、《南海市农行“美好生活”系列贷款业务楼宇按揭贷款特约商号协议书》仅 ...
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的预购商品房申请登记，应提交房地产登记证明及房屋交接书（原件）。 （5）办理按揭贷款的还需提交：借、贷款合同，抵押合同或预购商品房抵押权预告登记的登记 产证），可在住房二级市场上进行交易及流通，卖房人拥有完全处置权利的各类型房产。 3-1-3适用范围 本章适用于中华人民共和国境内外自然人、企事业单位和 ...
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纠纷对滨海公司提起诉讼，并申请对文贸大厦房产进行了诉讼保全，但此次保全不涉及所有在科技支行处正常办理了按揭贷款的面积部分，要求各位客户继续履行借款合同约定， 的在建工程抵押登记，导致胡跃飞所购买的文贸大厦九楼A座商品房的所有权证无法办理，使胡跃飞面临既要承担按揭贷款，又因科技支行不解除在建工程抵押登记 ...
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共同财产。 第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的， 父母的权益。 (五)首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。离婚案件中，按揭房屋的分割是焦点问题之一。如果仅仅机械地按照房屋产权证书 ...
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纠纷对滨海公司提起诉讼，并申请对文贸大厦房产进行了诉讼保全，但此次保全不涉及所有在科技支行处正常办理了按揭贷款的面积部分，要求各位客户继续履行借款合同约定， 上设置的在建工程抵押权，导致刘巍所购买的文贸大厦七楼D座商品房的所有权证无法办理，使刘巍面临既要承担按揭贷款，又因科技支行不解除在建工程抵押登记 ...
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的单价是每平方米15000元，面积80平方米。首付款是36万元，按揭贷款84万元，贷款期限20年（240个月），则利息总计为603452.87元。还款总额 2011年版，第45页。 3、夫妻共同出资购买，产权登记在未成年子女名下的房产 双方婚后用夫妻共同财产购买房屋，子女尚未成年，如果产权登记在该子女 ...
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