收益应按前条规定 使用。 十一、第二十六条修改为第二十九条：建设单位未售出的及业主购房未入住的空置物业，应当缴纳物业管理费用。缴纳比例为 建设项目内非住宅的房屋建筑面积），经物业所在地县级房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 第二十二条建设项目竣工后，建设单位应当 ...
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或补充协议，往往只有签与不签的权利，而没有对其进行增加、变更、补充、修改的权利。尽管法律赋予了双方平等协商签订合同的权利，但在实践当中，该权利对于 则形同一纸虚文。正是因为如此，在出现纠纷后，单就合同或协议而言，往往对购房人不利。但就购房定金而言，尽管从合同法角度而言规范了定金罚则，但该规范设置的条件 ...
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，两次发函要求修改不公平条款。最后双方扯皮起诉到法院。 【判决】该协议明确载明：陈已详细阅读和了解该《商品房买卖合同》范本、补充协议等购房文本的内容 判决】鹏程公司应遵守诚实信用原则兑现其承诺，应向张亚南支付已经交纳的购房契税。 法官点评开发商违反其承诺的，应承担相应的违约责任。同时提醒购房者，为避免 ...
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是一致的，而意向书却是尚未确定的，允许在以后的具体商谈过程中作出必要的修改和变更。另外，签订意向书的主体亦不完全适格，存在法律上的瑕疵。本案 的法律效果是不具备预售资格的预售方签订的协议得到法律的保护，极易导致商品房市场管理的混乱。 通过上述分析，可以认为购房意向书只是缔约过程中的阶段性产物，并不具备 ...
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对外在物质及能量的消耗，它有非常广泛的外延，如医疗、旅游、购物、购房、购车、热电水的供应等均属生活消费的范畴。通过法律解释对生活消费 其权利义务的经营者应当承担赔偿责任。分立、合并协议不得损害消费者合法权益。 企业破产时，消费者损害赔偿应当先行给付。 修改 第三十七条 使用他人营业执照的违法经营者提供 ...
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是一致的，而意向书却是尚未确定的，允许在以后的具体商谈过程中作出必要的修改和变更。另外，签订意向书的主体亦不完全适格，存在法律上的瑕疵。本案 的法律效果是不具备预售资格的预售方签订的协议得到法律的保护，极易导致商品房市场管理的混乱。 通过上述分析，可以认为购房意向书只是缔约过程中的阶段性产物，并不具备 ...
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是一致的，而意向书却是尚未确定的，允许在以后的具体商谈过程中作出必要的修改和变更。另外，签订意向书的主体亦不完全适格，存在法律上的瑕疵。本案 的法律效果是不具备预售资格的预售方签订的协议得到法律的保护，极易导致商品房市场管理的混乱。 通过上述分析，可以认为购房意向书只是缔约过程中的阶段性产物，并不具备 ...
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，两个人之间最重要的还是彼此信任。 点评：随着房价的上涨，父母出钱为子女购房的现象层出不穷，为了保护各自孩子的目的，父母们也开始接受这个在中国人眼里看似伤感 维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 第二步，准备好上述材料后，双方必须 ...
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条款太不公平，甲方违约赔偿最多房屋总额的0.9%。而乙方最高达20%，我们要求修改合同的补充条款，所以当时合同没有签订成功，约定签合同日延迟一周，就这样一直到 2万元不退。并说他们定金从来都不退的。 补充一下：签订定金协议以前他们没有给我看过购房合同。 请问我的定金能要回来吗？需要通过什么途径。谢谢!...
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开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的 前，要求开发商出示商品房买卖合同文本，并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜，在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金，或者在交纳定金 ...
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