购买上海市××区××路××弄××号×××室房屋，成交价850,000元。按照合同约定，原告于当日支付购房意向金20,000元，第三人出具收款收据。居间合同由第三人保留并 支付上述房屋的购房意向金20,000元。随后，被告贺a以定金的名义从第三人处收取上述款项，并以被告王a的名义出具定金收条。当天下午， ...
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。委托代理人罗毛仔，宁都县城郊法律服务所法律工作者。上诉人杨爱清因房屋买卖定金合同纠纷一案，不服宁都县人民法院（2007）宁民一初字第598号民事判决， 独自来到被告家，与被告商定整栋房屋售价528000元，并支付购房定金38000元。被告出具了一张收条给原告，该收条内容为：“今收到罗志敏先生交付购房 ...
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委托代理人XXX，湖南XX律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。原告XXX诉被告XXX定金合同纠纷一案，本院于2011年12月22日受理。诉讼过程中，本院依据 自己的诉讼主张，向本院提交了下列证据：1.2011年9月5日《购房合同》一份及定金收条，拟证实双方之间的合同关系及被告依据合同收取了原告定金 ...
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买卖合同。原告分别于2010年4月10日、同年4月11日向被告支付了定金人民币100,000元（以下货币单位均为人民币）、200,000元，共计300,000元 100,000元，被告赵某作为收款人在收条上签字，某确：“今收到蒋某支付的用于购买杨浦区政悦路某室之购房定金计人民币壹拾万元整（人民币100 ...
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）项之规定，签署合同后，原告即同意将意向金的性质改为定金。原告在被告徐a出具定金收条后也无异议的接受了，充分说明双方对80,000元的定金性质 。根据《房地产买卖居间合同》约定，原告为表示对居间方介绍该房屋之购买诚意支付购房意向金80,000元，在出售方同意按照合同约定的成交条件签署合同时，则该意向金 ...
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支付定金人民币50,000元，在签订《房地产买卖合同》当日支付人民币650,000元（含定金），2009年6月30日前支付人民币1,000,000元，同年7月31日前支付 在被告金某签署《购房确认书》后，被告上海某房地产经纪有限公司将所收款项转付被告金某，被告金某收款后，出具了定金收条。之后，双方约定 ...
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不能使用订定金条款的规定，应该退款。 第二种意见，认为虽然在收条上写是订金，但是双方约定的应该是定金，适用定金法则不应退款。 【评析】 笔者认同第二种意见，本案的争议焦点主要是原告向被告支付的是购房订金还是购房定金？订金在法律上仅作为一种预付款的性质，是预付款的一部分，是当事人的一种 ...
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不能使用订定金条款的规定，应该退款。 第二种意见，认为虽然在收条上写是订金，但是双方约定的应该是定金，适用定金法则不应退款。 【评析】 笔者认同第二种意见，本案的争议焦点主要是原告向被告支付的是购房订金还是购房定金？订金在法律上仅作为一种预付款的性质，是预付款的一部分，是当事人的一种 ...
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文。成讼后，原审法院将开庭传票送达给郑英海的成年子女刘兴梅签收。以上事实有定金收条，证人王云华、向运利、陈素英等的证言，大足县石马镇新胜村5组 定金，因此，梁宏应当承担郑英海违约的举证责任，即梁宏应当举证证明双方约定的给付购房余款和交付房屋的履行期限为半年，否则，就应承担举证不能的民事责任，但梁宏不能 ...
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下家极为不利：一则与上家并无直接签署的协议；二则手中没有上家出具的定金收条；三则很难获得上家已经从中介公司处收取定金的事实；四则没有明确中介公司收取定金的代收 代理人就应写明代某某预订该套房屋。 因此，在二手房交易过程中，要细签购房合同。下家的义务是付款，上家的义务是转移房屋。因此，下家在补充条款时应 ...
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