让与，以及转租和租赁权转让是容易混淆的概念，对转租真实含义的理解是正确适用法律的前提，我们认为，转租与租赁权让与的区别在于：第一，就法律性质 取决于承租人是否根据《合同法》第224条事先经过出租人同意，如果出租人同意的话，那么转租合同从达成合意之时就已经生效，同样道理，如果出租人明确表示不同意的话， ...
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的规定为：“承租人非有出租人的承诺，不得将其权利转让，或将租赁物转租。”意大利、俄罗斯及我国台湾地区民法采取区别主义的立法模式，即区别不同情况或放任转租或 224条的规定，即：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的， ...
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、租期长短、出租人义务多寡、违约责任如何、有无优先租赁权和续租权的约定以及有无同意转租的条款等，否则其很可能因没有全面权衡成本收益、客观确定预期而最终 ，有权占有维持模式亦可兼容法定契约承受模式下在承租人和买受人间 成立租赁关系的结果，但其与法定契约承受模式的区别在于，前者因为有承租人和买受人的参与而 ...
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主张转租期间的租金，维持一审判决。该案涉及以下几个问题：1.转租与租赁权的让与之区别；2. 出租人请求权的行使；3. 乙是否已退出租赁关系，对丙未支付租金的义务承担 的地位。从上述案例分析，乙与丙约定在丙转租的一年中租金由丙直接支付给甲，且乙又将自己承租期间添附的营业财产一并转让，似乎是一种租赁权的让 ...
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条对转租作了明确规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的， ，出租人与次承租人之间不可能存在权利义务关系。 4、房屋转租不是房屋租赁权的转让。租赁权转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在 ...
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下的权利义务全部转让给第三人，而且无需征得加盟商的同意。这样的条款规定以利于资本运营的操作，减少后续不必要的法律风险。（8）加盟店门面的转租权条款由于 中包括了以上四项基本要素，就可以认定其为特许经营合同。 二、特许经营与其他类似经营行为的区别 虽然特许经营也被称为特许连锁或加盟连锁，但并非所有的特许 ...
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明确约定颜佩娟承租场地作为经营网吧以及其他经营项目使用，可见双方将日后场地的实际使用人确定为受益人，与合同当事人区别对待，故颜佩娟虽为金海浪公司的法定 转让或转租给他人，必须向甲方提交书面申请，甲方批准后乙方方可进行转让或转租”。讼争的双方在一审中都没有证据甚至没有举证证明陆玲和颜佩娟以及金海浪公司 ...
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深圳华新之间是船舶租赁关系，深圳华新与深圳兴鹏之间是船舶转租关系，而非担保关系。卡帕克公司将“兴业”轮贷款及租船涉及的一切权益均转让给原告，符合法律规定。原告 第六章规定的船舶租用合同也主要是这两种，但该二者存在着较大的区别，主要是：1、光租合同中，出租人无需配备船员，船员由承租人配备，而期租合同中则 ...
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深圳华新之间是船舶租赁关系，深圳华新与深圳兴鹏之间是船舶转租关系，而非担保关系。卡帕克公司将“兴业”轮贷款及租船涉及的一切权益均转让给原告，符合法律规定。原告 第六章规定的船舶租用合同也主要是这两种，但该二者存在着较大的区别，主要是：1、光租合同中，出租人无需配备船员，船员由承租人配备，而期租合同中则 ...
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值得商榷的。一方面，这种分类很难说明三种权利之间有何本质的区别；另一方面，就土地权利登记而言，某人最初以居住为目的营造房屋，在土地登记机关就宅基地使用权进行了 （2）合理利用农地、切实保护耕地和爱护农地基础设施的义务；（3）按期缴纳租金的义务；（4）不得转租的义务；（5）尊重同一土地上其它权利人的合法 ...
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