的额度大大高于合同约定的违约金，所以他们才有反悔的动力。【上海房产律师张浩解答】根据上海高级人民法院的规定：按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。 合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应 ...
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。2、违约责任与侵权责任的区别（1） 责任基础不同：违约责任以合同的成立并生效且债务人不依约定履行合同义务为前提。侵权责任在发生之时,当事人之间的关系为一般的 损失；相反，若受害方选择了侵权责任后，违约责任可能得不到充分的支持，比如违约金、继续履行等请求在侵权之诉中无法得到支持。这就说明，合同法虽赋予 ...
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元以下的罚款。[2] 这种罚款决不是一种违约金，而是用一种公的手段来做一个保险，进一步补强协议约定，强化了契约履行之保障机制。这实际上也是在行政契约 公共服务不间断进行，不能根据私法自治原则来确定运营时间。 消费者与公共服务者的关系是如何的？如果消费者的利益受损，是找政府还是找运营商？ 余凌云： 这种 ...
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元以下的罚款。[2] 这种罚款决不是一种违约金，而是用一种公的手段来做一个保险，进一步补强协议约定，强化了契约履行之保障机制。这实际上也是在行政契约 公共服务不间断进行，不能根据私法自治原则来确定运营时间。 消费者与公共服务者的关系是如何的？如果消费者的利益受损，是找政府还是找运营商？ 余凌云： 这种 ...
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主要不是一种惩罚责任，但它也执行惩罚的功能，具有惩罚的内容。违约金本身就含有惩罚的意思。收缴进行非法活动的财物和非法所得、罚款、拘留等，都是以 是指行为人只要其行为造成危害结果，行为和结果之间存在着外部联系，就应承担责任。不法行为人的精神状态与行为结果之间的关系，行为人是否预料到或意图达到其行为的结果 ...
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主要不是一种惩罚责任，但它也执行惩罚的功能，具有惩罚的内容。违约金本身就含有惩罚的意思。收缴进行非法活动的财物和非法所得、罚款、拘留等，都是以 是指行为人只要其行为造成危害结果，行为和结果之间存在着外部联系，就应承担责任。不法行为人的精神状态与行为结果之间的关系，行为人是否预料到或意图达到其行为的结果 ...
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提出本诉请求如下：一、请求法院判令被告继续履行合同，办理705室房屋的产权过户登记手续；二、判令被告支付逾期交房违约金（从2007年9月15日起算至 ，被告2007年9月14日确未到场；本院认为，##事务所中介双方买卖房屋，与双方具有同等的利害关系，且被告自认2007年9月14日确未到场，故对该《证明 ...
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提出本诉请求如下：一、请求法院判令被告继续履行合同，办理705室房屋的产权过户登记手续；二、判令被告支付逾期交房违约金（从2007年9月15日起算至 ，被告2007年9月14日确未到场；本院认为，##事务所中介双方买卖房屋，与双方具有同等的利害关系，且被告自认2007年9月14日确未到场，故对该《证明 ...
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要求贸易公司支付违约金人民币40,875元和继续履行合同的诉讼请求，不予支持。判决后，电脑公司不服，向二审法院提起上诉。二审法院认为：贸易公司与电脑公司于 中的风险利益显然处于不平衡状态，因此基于诚实信用原则，当当事人之间的利益关系失去平衡时，应进行调整，使利益平衡得以恢复。不能不加分析地将卖方不交付 ...
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半部北侧主体墙高部分不宜拆除，但合同约定其他内容仍应继续履行。双方约定的违约金数额与马文保的违约行为造成的损失相对过高，应予适当调整。马文保反诉要求撤销建房 项之规定，原审法院作出如下判决：一、马文保继续履行2008年10月21日与王金友签订的相邻关系所确定的义务，马文保所建房屋主体北侧维持现状。二、 ...
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