齐，达到的或超出的直接确权为全产权。并没有明确规定，超出的房款不予退还。既然房改政策没有明文规定，以及购房时和产权转换时，都规定了“多 ，并且也没有享受一次付款优惠20％的规定；（1993年买房时应交房款为245*62.8=15386元，一次性付款优惠20﹪为15386*20﹪=3077.2元，实际应 ...
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均拒收。被上诉人申富生的损失是自己扩大的，其主观上有过错，我方同意退还5万元房款，但不应赔偿被上诉人申富生利息损失。基于上述理由，请求二审改判。被上诉人 法律、行政法规的强制性规定，为无效合同。王海顺因该购房合同无效而取得的房款50000元应当返还。王海顺在订立购房合同时，明知所交易的房屋不能在市场 ...
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条件，于2001年2月向单位交住房集资款5.4万元，单位向郝某出具暂收购房款收据。房屋竣工后，单位将面积为83.9平方米的房屋交付给郝某，但并未办理 某颁发了房屋所有权证。2002年10月8日，单位经审计核算发现原集资款有剩余，就决定根据住房面积及楼层退还这部分集资款。经计算，林某的这套房屋将退还0. ...
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本人在河北石家庄购买了一处房产,因开发手续不全等问题,向法院起拆要求解除合同,并归还首付房款和得息(官司胜诉)。 法院强制执制其间，开发商联系我说可以全款退还首付房款，但是不退利息，如果想首付房款和利息一起退还，被开发商委婉拒绝。 像这情况是先拿回首付房款为好，还是 ...
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豪业公司也不能因房屋被转卖而免除自己的合同责任。依据合同相对性原则，要求退还面积差价的权利仅在与房屋开发商存在直接合同关系的当事人之间成立，而第三人费 补足差价款的义务，开发商没有权利向现在的房屋所有权人即第三人费国兰主张补交房款。另外，在房屋面积增大的场合，开发商通常不会因为房屋已经被转卖就放弃自己 ...
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原来是大产权，现在无法更改为小产权，所以不能办理相关的手续，我们已经和开发商协商，他们同意退还我们付的款，但是又说现在公司帐上没有钱，要拖到明年4月份才能退还。 我们很担心他们是否到期一定能退还，也想尽早拿到我们的房款，想请问一下，有没有其他的办法能尽快要回房款的？...
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房产公司也做过这地段的房产！银行贷款都没问题！同时也跟房产和房主提及全额房款购房有困难！我和房主也和中介说过！之后房产就带领我们签订购房合同！购房合同 现在由于银行以房屋过偏为由拒绝贷款！造成了我无能力购买此房！在和房东协商退还定金和2.5万元评估差价的时候！房东拒绝该提议！同时视2.5万元以及1万元 ...
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房产为由一直向我追要剩余房款（我未支付，弄得很不愉快） 后经协商出卖人答应退还定金但是每次都以各种理由推迟。但是时隔将近一年时间现在出卖人以当时未能支付剩余房款耽误其购置其他房款为由，拒不退还16万定金，并要求从定金中扣除耽误其未能购置其他房产的损失。现在请律师给予 ...
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房产为由一直向我追要剩余房款（我未支付，弄得很不愉快） 后经协商出卖人答应退还定金但是每次都以各种理由推迟。但是时隔将近一年时间现在出卖人以当时未能支付剩余房款耽误其购置其他房款为由，拒不退还16万定金，并要求从定金中扣除耽误其未能购置其他房产的损失。现在请律师给予 ...
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本人在10年订了一套47平房子，签了订房协议，交订房款40000万元，但是订房协议上没有说明开工日期（只是口头说明在5月初开工），现开发商说开工证未办出，协议还说明本订房款不退还。请问要是开发商在6月都还未办出开工证是否可以要求退还订房款？...
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