现金32285元，2000年12月21支付现金14614元，2001年2月15日通过第三人按揭贷款支付225000元。另查，被告开发的案涉大良镇环城路 (一)项规定是“终止合同”而非“解除合同”，因此一审法院适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款是错误的 ...
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发现出卖人提供的尺寸与事实不符，则可以通知出卖人到场进行共同测量，此等通知可以通过电话普通信函或挂号信函或特快专递或者传真，出卖人得知通知后应当到场；拒不到场 时，则应当适用于过去的法律或者法规。 第197条 合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定适用何种 ...
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证据A8中的2009年3月9日的郑宗巧授权委托书已经过美国纽约州的公证机关公证，且经过中华人民共和国驻纽约总领事馆（2009）纽领认字第0005874号认证书认证 2009年3月2日至3月17日收房时，讼争房屋未通过消防验收，按照《商品房买卖合同》第八条及1998年《中华人民共和国消防法》（2008年 ...
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发现出卖人提供的尺寸与事实不符，则可以通知出卖人到场进行共同测量，此等通知可以通过电话、普通信函或挂号信函或特快专递或者传真，出卖人得知通知后应当到场；拒不 法规时，则应当适用于过去的法律或者法规。 第197条合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定适用何种 ...
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中，原告得知其预购的106号门面已变更为105号，于同年9月20日通过衡阳仲裁委员会申请原审法院查封了105号门面。同年10月11日，原告将80 000 长湘购买并办理了产权登记，证据不足；原审认定上诉人公证提存行为违法无法律依据；原审认定商品房买卖合同中付款义务为主要义务，办理登记备案义务为次要义务 ...
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备案登记，预售许可证号为２８４号。同日，海南省海口市公证处对上述《商品房买卖合同》进行了公证，出具了（２００２）市证经字第１５１０号《公证书》。 ２００２ 名下，上述三套房产的备案登记时间均为２００５年１月２３日。 因未通过消防验收，上述房产至今没有进行竣工验收。 海口市中级人民法院认为：一、关于原告 ...
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职责，在物权法中明确规定公证机关以及公证文书的地位、公证文书的法律效力等，则是实现当事人“意思自治”的重要手段。 物权变动可以通过法定主义和意定主义两 复杂。无论是哪种意思表示出现差错，亦或是商品房交付出现问题，都会影响到交易安全，更会直接或者间接地影响到买卖双方的切身利益。 从我国民商事实践来看， ...
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销售的房屋，外销房是指向境外销售的房屋。根据北京市司法局授权，内销商品房买卖合同公证可以在北京市公证处办理，也可以在有管辖权的区、县公证处办理。 登记证、注册证、董事会决议、授权委托书、签约人的身份证明。 以上证明材料均应通过司法部委托的新华社澳门分社、澳门南光（集团）有限公司、中国银行澳门分行、澳门 ...
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监管科联系当事人协调解决问题。2010年11月25日，甲公司向张三通过圆通速递物流寄送《办理退房手续通知》，填写的收寄地址为xx 【审判】 湖南省长沙市芙蓉区人民法院一审认为： 张三与甲公司签订的xxxxxxxxxxxx号《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定， ...
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，如果房产证是甲方的名字，甲方违约，违约金100000元，此合同一式三份，公证处公证，双方签字后生效”等内容，合同写好后双方约定打印后签字,打印后只有彭道安 年7月1日重新与重庆百能房地产开发公司石柱步步高小区项目部签订一份《商品房买卖合同》，又于2007年7月16日在房地产管理部门重新进行了登记， ...
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