原告诉称， 二被告系夫妻关系，1993年10月14日，二被告与段小琴签订遗赠抚养协议一份，据此协议，二被告继承了段小琴的房产一处。1994年11 等财产霸占，原告向行政部门提供虚假房产协议，办理房产证书，后被撤销。原告提供的房屋买卖协议虚假无效，侵犯了被告的合法权益，要求驳回原告的诉讼请求。原告在举证 ...
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几个方面进行全面分析： 一、买受人与出卖人就二手房买卖一事形成一致意思表示，签订了书面的房屋买卖合同，该合同从签订之时起产生法律效力，对双方具有 权继承该房屋；《物权法》第29条规定：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。依据物权法的规定，出卖人的法定继承人无需办理登记即依法直接 ...
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人和承受权利人共同申请登记。但有下列情形之一的，可以由承受权利人单独申请登记：（一）继承或者受遗赠房屋的；（二）依法由法院或行政机关变卖、拍卖取得房屋的；（ 后，可予核准登记。关联法规：全国人大法律（1）条第二十八条房屋初始登记后，因买卖、交换、赠与、继承、划拨、分割、合并、入股、裁决等原因致使其权属 ...
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某某名下(以下简称201号房)。2007年9月28日原告与第三人签订了《遗赠扶养协议书》，原告与第三人共同生活居住在201号房，其后由于双方发生 的决定》。被上诉人某县房产管理局辩称：根据鉴定结论，上诉人在办理房屋权属转移登记时所提交的“房屋买卖契约”上刘某某的签字并非第三人刘某某真实签名，也就是说， ...
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产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 房屋赠与将不再成为部分精明人士房屋买卖避税的非正常手段。为了加强个人所得税征管，堵塞税收漏洞，财政部、国家税务 的其他所得项目缴纳个人所得税，税率为20%。 此前，即使是无血缘关系的房屋赠与，只要赠与双方签订相应赠与合同，办理公证并缴纳契税之后，就能够通过 ...
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身份证明。第九条有下列情形之一的，由当事人一方申请房屋权属登记：（一）新建房屋的；（二）继承、遗赠房屋的；（三）人民法院发生法律效力的调解、判决、裁定 他项权利登记。第六章法律责任第四十二条违反本条例规定，伪造、涂改、买卖房屋权属证书的，由公安机关依照治安管理处罚法处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ...
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可以一方申请：（一）总登记和初始登记；（二）变更登记；（三）继承、遗赠；（四）仲裁机构或者人民法院已经发生法律效力的调解、裁决、裁定、判决；（五） 用房和公共服务配套建筑明细等材料，按照本条例第十三条规定办理权属登记手续。第二节转移登记和变更登记第二十七条房屋买卖、赠与、继承、交换、析产，房屋产权调换 ...
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收到原告的购房款11500元。综上所述，本院认为：原告与被告的父母虽未签订书面的房屋买卖合同，但被告父母给原告出具的购房证明显示，被告父母已经将位于召陵区 中华人民共和国物权法》第二十九条“因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力”的规定，上述房屋的物权自被告父母死亡时发生转移，即其 ...
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单方申请： （一）集体土地所有权、土地使用权、房屋所有权初始登记； （二）因继承、受遗赠取得的土地房屋权利登记； （三）因人民法院、仲裁委员会生效法律 抵押权预告登记的，应当提交主债权合同、抵押合同、房地产权证或者经预告登记的房屋买卖合同和当事人关于预告登记的约定。 第六十五条申请土地使用权转让、抵押 ...
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单方申请： （一）集体土地所有权、土地使用权、房屋所有权初始登记； （二）因继承、受遗赠取得的土地房屋权利登记； （三）因人民法院、仲裁委员会生效法律 抵押权预告登记的，应当提交主债权合同、抵押合同、房地产权证或者经预告登记的房屋买卖合同和当事人关于预告登记的约定。 第六十五条申请土地使用权转让、抵押 ...
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