房屋首付款20 万元。我为了能够继续履行合同，在银行贷款方面，曾前去多家银行办理房屋贷款审批手续。但是根据2010 年4 月17 日国务院新公布的文件， 无约定。双方于2010 年4 月16 日签订了补充协议，约定了原告无法办理贷款时的处理方法，因此原告可以按照补充协议约定履行，而不应该直接要求解除 ...
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10,000元，甲方已经收到)，乙方签约当日支付全部首付款300,000元(支付方式为银行划帐)，合计乙方共支付甲方全额首付款310,000元，首付款部分预留10,000元 返还房款的义务应由陈某某承担。买卖合同无效，并不影响抵押贷款合同的效力，因系争房屋上设置有上海银行杨浦支行为权利人的抵押，故待系 ...
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房和办证发生纠纷，而真正实际享有权利的是房地产商。 正因为购房户在商品房买卖合同纠纷案件中处于弱势地位，最高法院“商品房买卖司法解释”才给予其合法权益予以特别 的，应予支持。商品房担保贷款合同的目的是什么，很简单就是购房人通过银行贷款购买房屋。商品房买卖合同被确认无效、撤销、解除后，购房人无法再得到所 ...
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第10部分 室外环境与绿化 第11部分 社区及设施 第12部分 价格付款 第13部分 房屋交付 第14部分 初步验收与保修 第15部分 所有权证 第16部分 前期物业管理 第17 %，由买受人自行于签订合同时支付；（2）第二次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于房屋主体竣工后支付。（3 ...
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第10部分 室外环境与绿化 第11部分 社区及设施 第12部分 价格付款 第13部分 房屋交付 第14部分 初步验收与保修 第15部分 所有权证 第16部分 前期物业管理 第17 %，由买受人自行于签订合同时支付；（2）第二次付款：相当于总房价的20%，由买受人通过贷款银行于房屋主体竣工后支付。（3 ...
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承担违约责任。故反诉原告提起反诉，要求解除其与反诉被告之间的《上海市房地产买卖合同》及其《补充协议》，并要求反诉被告承担违约金27.8万元及承担反诉费用。反诉 买卖合同的权利。现原告的贷款银行明确，根据原、被告房屋买卖合同约定的首付款比例等原因，达不到申请贷款99万元的额度，故原告要求解除原、被告之间 ...
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，购房款计人民币876000元。在签订本合同时，原告将有关产权资料原件即房屋所有权2本，国有土地使用证交由福建兰庭房产代理有限公司监管;被告应于签约之 中存在严重违约行为。因国家政策变化“外地人购买第四套房”无法获得当地银行贷款，导致合同无法履行，属于不可抗力，不可归责于被告。被告因原告违约和不可抗力 ...
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原被告签有关于坐落上海市某南路380弄1号303室房屋的《上海市房地产买卖合同》。因原告的银行贷款合同未通过审核，双方未在约定的时间内办理房屋 的地址为各方同意的通讯地址，任何书面通知发往以上地址均视为已送达。合同签订后，原告依约支付被告定金人民币20000元和首付款人民币490000元。2009年9 ...
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银行贷款事宜产生纠纷，双方经协商于2009年12月8日达成协议，约定解除买卖合同，被告返还原告已收房款336000元外，再补偿原告54000元。当时由周某出面 16日与相关银行签订了个人住房抵押借款合同，其余部分房款支付现金，如贷款最终未获核准，原告愿以现金补足所有款项。另，为履行房屋买卖合同，注销第 ...
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a。何a为证明其主张，向本院提交以下证据材料：1、《上海市房地产买卖合同》；2、证明收据；3、贷款合同及抵押资料；4、契税缴款书；5、发票；6、通知。杨 （具体放款时间以贷款银行为准）；四、杨a、顾a收到银行136万元放款后2日内，将上述房屋交付何a，同日何a向杨a、顾a支付房款1万元；五、杨a、顾a ...
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