，暂不征收营业税。但对安置过程中向居民收取超面积部分的价款，应按‘销售不动产’税目征收营业税。”的规定。 八、资源税的纳税义务人确认问题单位或个人在矿产开采或工程建设中委托施工单位开采矿产品进行销售或自用，其纳税义务人为有矿产开采权(包括有开采许可证和应取得开采许可证，下同)的单位或 ...
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于2010年12月27号向原告刘XX和熊XX开具税务结算报告单，结算销售不动产营业税17290元，城建税1210.3元，教育附加及地方教育附加778.05元， 税暂行条例》、《国务院关于修改的决定》、《湖南省教育费附加和地方教育费附加征收管理办法》的相关规定，在原告不享受免征土地增值税的情况下，也不 ...
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你们，请遵照执行。执行中如遇有新的问题，请及时向市局反映。附件：营业税问题解答一、开发单位以房屋抵顶施工单位工程款，施工单位又以此房屋抵顶材料 账目结转或票据结转的当天)为纳税义务发生时间，对房屋每道转让环节，按规定征收销售不动产营业税。 二、根据建筑业纳税义务发生时间的5个具体规定，都必须有结算工程 ...
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近接部份设区市地方税务局反映，要求明确房地产业中集资建房等行为有关营业税政策问题。经研究，现明确如下：一、土地使用权转让计税营业额问题以划拨方式 ，免征营业税；对其向本单位以外的单位和个人收取的售房收入，应按“销售不动产”税目税率征收营业税。2．经批准仍在实行房改的单位采取集资购房，即单位支付一部分 ...
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一次性支付的租金，对同时拥有土地使用权和所建房屋所有权的一方按“服务业-租赁业”征收营业税，对投入资金的一方不征收“销售不动产”营业税。”由此看来，李建不需要缴纳 从事经营的纳税人，由税务机关核定其应纳税额，责令缴纳。《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第四十七条规定：纳税人有税收征管法第三十五条 ...
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税务局： 你局《关于煤炭企业转让井口是否征收销售不动产营业税的请示》(黑地税发[1997]第156号)收悉。对你省鸡西矿务局销售总公司多种经营公司(以下简称多种经营公司 、无形资产和动产应分别征收营业税和增值税，考虑到部分机电设备(如变压器、防爆开关等)与矿井连在一起不可分，为了避免划分，我局意见，对 ...
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288万元价款，其中房产85万元，土地203万元。房产收入已按规定缴纳营业税；但土地收入，未缴纳营业税。根据现行营业税法规解释：在销售不动产时连同不动产所占土地的使用权一并转让的行为，应比照“销售不动产”税目征收营业税。因此，对古田县鹤塘农贸市场土地连同不动产一同拍卖 ...
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其代建房屋的行为，应以其向委托方收取的手续费按“服务业至代理业”税目税率征收营业税。这里所说的“代建房屋”必须同时符合下列条件：1．以委托方的名义办理 征税问题房屋开发企业无偿或以较优惠价格归还给搬迁户的住房，应按规定征收“销售不动产”营业税。对偿还面积与拆迁建筑面积相等的部分，其营业额为安置房的价格 ...
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：你局榕地税政一[1997]274号、358号、474号请示悉。根据 《营业税暂行条例》 和《福建省城市房屋拆迁管理办法》有关规定，经研究，现就福州市 。对偿还面积与拆迁建筑面积相等的部分，其销售不动产营业税的计税依据由县(市)地方税务局按照安置房价格核定征收营业税；对超面积部分应依市场价或实际取得的 ...
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。根据营业税实施细则第十五条和国家税务总局国税函发[1995]156号文件规定，现对合作建房营业税计税依据确定问题批复如下：三明市立丰房地产开发公司以房换地，对其取得的收入(按全部房屋的销售收入)依“销售不动产”税目征收营业税。永安市燕南办事处南郊村以地换房后销售，对其取得的 ...
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