马战坤，海南天远律师事务所律师。上诉人国营西联农场因与国投洋浦港有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省洋浦经济开发区人民法院(2001)浦民初字第4号民事判决，向 ，合同权利才能成为抵销债权，才能用于抵销。在此之前，这种附条件的合同权利也是不能成为抵销债权的。3、“三方协议”规定，1996年底前西 ...
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25日立案受理原告谭艳华诉被告湖南鑫昊置业有限公司（以下简称鑫昊公司）房屋买卖合同纠纷一案后，依法组成合议庭，于2011年10月8日公开开庭进行了审理。 年12月31日前就已进入江北明珠商住小区，江北明珠商住小区的楼房已具备交房条件的事实。对双方当事人提交的各组证据，本院质证如下：被告对原告提交的3组 ...
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南昌禹律师事务所律师。湘阴县兴湘房地产开发有限公司（以下简称兴湘公司）与李文斌房屋买卖合同纠纷一案，湘阴县人民法院于2011年4月21日作出（2010）湘民一初字第 月25日，在此之前兴湘公司及其法定代表人王小奇正常经营、自主履职的客观条件存在，故兴湘公司对其与李文斌父母2005年7月28日订立的以房 ...
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，男，汉族。上诉人李云兵、唐红荣与被上诉人季士方、吴兰英为房屋买卖合同纠纷一案，季士方、吴兰英于2010年6月向南阳市宛城区人民法院提起诉讼，请求 唐红荣办理完土地证时一次性付清。此约定也并未违反法律的强制性规定，原审认定该约定系附条件的民事法律行为，对此理由不予支持并无不当。综上，李云兵、唐红荣请求 ...
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张国军、高磊，河南成昊律师事务所律师。上诉人赵XX与被上诉人韩XX房屋买卖合同纠纷一案,赵XX于2010年5月10日向洛阳市老城区人民法院（以下简称原审 ，上诉人是急于履行给付房款的义务，但是苦于条件不成就，这次起诉就是在敦促被上诉人履行合同，并促成付款条件成就。但是一审法院不顾已经查明的事实，而将 ...
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代理人陈X，上海市X区X法律服务所法律工作者。原告李X、李XX与被告陆X房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月29日立案受理后，依法适用简易程序，于 已于2010年6月1日解除。现原告称，《协议》对解除合同是附条件的，即待被告付清所有款项后合同解除，原告的该陈述与《协议》内容明显不符，本院不予采纳 ...
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都是。仅从《民通意见》第89条第3句和第118条就可看出有条件的认为房屋买卖合同或行为有效，再联系第92条，可以看出优先购买权不必然致使合同或行为无效！ 的（约定的优先购买权是一种具有债权性质的权利，法定的优先购买权是一种具有物权性质的权利⑤），所附条件是指出卖人与买受人已签订了有效的合同。并不是单纯 ...
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结清手续后注销抵押登记，故该批示可以理解为是附条件的同意。因此，王建伟与张曙东订立的房屋买卖合同并未违反物权法第一百九十一条的规定。2.王建 想购房，只需将与抵押贷款额相应的房款支付抵押权人，代为清偿贷款消灭抵押权即可。更何况本案房屋抵押贷款额远低于张曙东未付的房款，未告知抵押构成欺诈之说实难成立。 ...
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会导致农业用地的减少，所以将该条适用于宅基地是不妥的。 （二）农村房屋买卖合同的司法实践 目前由于征地拆迁造成出卖人反悔，争夺拆迁补偿款的情况也比较多 纠纷案件处理的一种意见即为：由于农村房屋买卖涉及宅基地的转让，对于买受人不符合申请建房条件的买卖合同，应当认定合同无效，但驳回出卖方要求返还的诉讼请求 ...
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会导致农业用地的减少，所以将该条适用于宅基地是不妥的。 （二）农村房屋买卖合同的司法实践 目前由于征地拆迁造成出卖人反悔，争夺拆迁补偿款的情况也比较多 纠纷案件处理的一种意见即为：由于农村房屋买卖涉及宅基地的转让，对于买受人不符合申请建房条件的买卖合同，应当认定合同无效，但驳回出卖方要求返还的诉讼请求 ...
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