充分证据。原判以并不充分的证据判定上诉人承担赔偿责任，必然导致以下问题无法解释：（1）商品房买卖合同显示被上诉人交房的时间为2007年10月，此时，如果 合同总金额的15%即人民币27.135万元作为定金，甲方迟付定金超过60天，乙方有权解除合同；设备产成前10日内即2006年10月21日之前支付合同 ...
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情况来看，其它买受人在签订商品房买卖合同的同时并缴纳代交的契税后，仍未能在规定的期限内取得房屋产权证书，可以得知，导致本案的发生，最根本的原因 讨论决定，判决如下： 一、解除原告徐国付于2009年11月25日与被告宁远县潇湘实业有限责任公司签订的20091125P-003号商品房买卖合同。二、由被告宁 ...
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与广州市中村房地产开发有限公司(以下简称中村公司)于2004年5月30日签订《商品房买卖合同》(编号：穗房合字2004024923号)，订明由潘华、唐勇以612585元 符合合同约定的交付条件，导致潘华、唐勇未能依约定条件收楼，应承担相应的民事责任。故潘华、唐勇要求中村公司交付所购房屋有理，予以支持， ...
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：原告于2007年10月10日与被告签订了编号为GF—2000—0171的《商品房买卖合同》，原告以182238元的价格购买了被告出卖的位于南宁市赶趟街北区世贸商城 节期间关于控制噪声及施工环境整治要求停工，供电部门检修停电及限电而导致工期延误，按照合同约定，交房时间也应相应顺延。三、原告主张的违约金 ...
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确系被告的项目部从事房屋销售的工作人员，且其是以被告的前身湖南省湘乡市建设开限有限公司项目部的名义实施的该民事行为，均系被告前身管理不当所致，原告并无 赵建华已实际占用了该两套住房，导致原告商品房买卖合同目的不能实现，故原告要求被告退还房款和赔偿损失的诉讼请求实质是要求解除至今被告未按约实现的合同， ...
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再次上市进行交易的房产，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、拆迁房、自建房、经济适用房等。 在上海市进行二手房买卖必须签订专门的网上备案合同， 。 2.3.6 限购 若因有关行政机关执行购房相关政策或法律，而导致本次交易无法按照约定履行的，则甲、乙双方任何一方均有权单方解除合同，任何一方单方 ...
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。三、成都市中级人民法院于2003年4月9日以(2001)成执字第1484-4号民事裁定书解除了对上河城院宅建筑小区16号楼(芷泉楼)八、九层F型跃层房屋的 两年半以后被查封、冻结，究其原因亦是豪斯公司未按规定办理商品房预售登记备案手续，不能产生物权的排他效力而使然，而并非买卖合同无效导致的法律后果。 ...
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，男，该公司职工，住四川省成都市。原告冯某与被告成都市某某房屋建设开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2012年2月13日受理后，依法由代理审判员左庆 被告违约未办理诉争房屋权属登记，导致原告不能在拆迁安置时取得安置费。故原告请求解除《商品房购销合同》、《选房合同》，请求被告返还购房款并赔偿安置费 ...
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出卖人将自己享有的商品房和已购政策性住房的所有权通过合法程序转让给买受人，买受人接受该房屋所有权并支付价款的民事法律行为；二手房买卖合同就是在该买卖 的合同解除条款。5.10律师应提示委托人在买卖合同中约定办理过户的时间及违约责任，并告知在房地产行政管理机关受理后、房产证取得之前出卖的房屋仍有被查封的 ...
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相宜且价格低于商品房，应广大职工集资建房的要求，原告于2000年2月3日与被告签订了《经济适用房买卖合同书》。合同约定，原告所购房屋为经济 、海口市处置办(1999)027号文、土地证、预售许可证、报建许可证、《经济适用房买卖合同》、海口市中级法院致原告函、海南金鼎实业发展股份有限公司办公室送给原告的 ...
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