补救的或存在工程质量、安全问题无法补救的，必须拆除”。另外，在土地未经国家征用和出让的集体土地上建造的房屋，也 不得办理房屋产权登记。没有房产证，房屋将得 产权证的； 2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是 ...
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拆迁人搬迁时间和顺序号、安置房面积和地点等。《拆迁安置证》与拆迁补偿安置协议内容相抵触时，应以拆迁补偿安置协议为准。 禁止买卖《拆迁安置证》。拆迁人废止 使用人，产权归购买者。第四十四条拆迁集体土地上住宅房屋的补偿安置下列规定办理： (一)拆迁集体土地上的村民房屋，拆迁人按房屋重置价结合成新予以补偿， ...
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该类纠纷尚无统一的法律规定和司法实践，《上海市高级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》（沪高法民一（2004）4号）就解决此类问题作了 意见的合同。拆迁补偿安置协议的双方主体必须是符合法律规定的拆迁人与被拆迁人。目前，国家级的规范性法律文件没有专门的关于农村集体土地拆迁方面的明确规定 ...
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户所有，由房管部门发给新房产所有证。第十一条拆迁私有房屋，原则上建设用地单位应事先把拆迁安置房准备好，才动员居民搬迁。但拆迁户如能自行投亲靠友或由 决定的机关申请人民法院强制执行。第四十二条在拆迁安置工作中，对无理取闹、阻挠或煽动群众闹事，行凶打人，强占土地、房屋，破坏旧城区改造，以及行贿受贿等构成 ...
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，并经长沙市郊区规划设计院设计图纸，工程名称为火炬村环线拆迁安置房。土地性质属火炬村农民集体所有，该安置房无土地使用证和无产权证。以上事实，有李某某、汪某某 人身依附性。不属于该农村集体经济组织的陈某某不得购买，其买卖行为扰乱了国家对农村土地的管理秩序，且该安置房不具备市场流通条件，故李某某与陈某某于 ...
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房屋由房产管理部门管理。第三十四条拆除一九六六年六月以前建造或原属集体土地后划为国有土地的房屋，一直使用至今，但业主至今未办理产权证的，在拆迁公告公布 管理费。拆迁人可对主动配合按期搬迁的被拆迁人实行适当奖励和优先选择拆迁安置房。第五十二条拆除产权属军队所有的房屋，按军队有关规定办理。军队进行住宅建设 ...
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房屋由房产管理部门管理。第三十六条拆除一九六六年六月以前建造或原属集体土地后划为国有土地的房屋，一直使用至今，但业主至今未办理产权证的，在拆迁公告公布 管理费。拆迁人可对主动配合按期搬迁的被拆迁人实行适当奖励和优先选择拆迁安置房。第五十四条拆除产权属军队所有的房屋，按军队有关规定办理。军队进行住宅建设 ...
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：徐海燕，对外经济贸易大学副教授，民商法博士 [1]新华社记者张琴、张桂林，《重庆钉子户获拆迁安置房及９０万元营业损失》，中国网，http：//www.china.com.cn/law/txt/2007-04/03/content_8059933.htm [2]张 ...
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1、原告的身份证；2、原告的常住人口登记卡；3、《公有住房买卖协议书》；4、郴房私字第014562号《房屋所有权证》；5、0007839号郴州市房屋契证 民事案件案由规定》中所规定的房屋拆迁安置补偿合同纠纷案由中的“房屋拆迁安置补偿合同”是指拆迁人与被拆迁人就《城市房屋拆迁管理条例》规定的补偿、安置等 ...
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1、原告的身份证；2、原告的常住人口登记卡；3、《公有住房买卖协议书》；4、郴房私字第014562号《房屋所有权证》；5、0007839号郴州市房屋契证 民事案件案由规定》中所规定的房屋拆迁安置补偿合同纠纷案由中的“房屋拆迁安置补偿合同”是指拆迁人与被拆迁人就《城市房屋拆迁管理条例》规定的补偿、安置等 ...
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