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买卖合同、上海市房地产登记册及原、被告的陈述等在案佐证。本院认为,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。本案中,原、被告及房屋受人签订了 ,据此,原、被告依法建立了居间合同关系。根据居间协议的约定,买卖双方应于房地产买卖合同签订后按房屋成交价格的1%支付原告中介费。审理中,被告虽然对原告 ...
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邱某诉称:2009年6月13日,原、被告经充分协商,确定原告购买位于上海市松江区某房屋,房屋总价款650,000元,为此双方签订居间协议,约定在90日内 的房价款的百分之二。协议同时明确,出卖方和受方需在本协议签订之后九十日内在居间方的安排下签订《上海市房地产买卖合同》或者类似合同。同日,被告王某、 ...
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,000元。2009年7月21日,买卖双方按照买卖居间协议约定的内容,签订一份《上海市房地产买卖合同》,该合同约定受方封a购买被告的上述房屋,转让价款为1,390,000元等内容。此后,被告和受方封a按照约定履行了合同,并于2009年10月31日办理了房屋产权的变更登记。由于 ...
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买卖的居间介绍、代理和提供咨询等业务;不得挂牌、展示、提供或利用房地产网站、刊物等信息载体登载成套独用住房使用权买卖信息。”目前,上海可进入 中介服务管理规定(修正)》1996年上海市政府《上海市房地产转让办法》1997年建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》1999年建设部《商品房 ...
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举办拍卖会,其中包括乍浦路68号(店面)。期间,第一被告委托上海市房地产市场对乍浦路68号房地产进行评估。上海市房地产市场于2001年1月10日致函第一被告,称该公司 同年1月12日的拍卖会,这并非第一被告未履行法定义务所致。拍卖中的受人是以最高应价购得拍卖标的的竞买人,并且拍卖的最高应价经拍卖师落 ...
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三门路510弄18号304室房产后,明知无还款能力,仍找高自良作为虚假的受人,从陈国建、干玮处受让三门路510弄18号304室房屋, 0428号《检验意见书》,《兴业银行个人住房借款合同》、《上海市房地产登记申请书》、权利人为“陈国建”的上海市房地产登记信息、兴业银行提供的“陈国建”和“季荣宝”账户 ...
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现已审理终结。董a诉称:2007年9月2日,其与王a、孙a签订上海市房地产买卖合同及补充协议各一份,约定其将××区××路××弄××号××室房屋及装修分别以 ,约定受方应于2007年9月4日前支付出售方搬迁及装修补贴费42万元,如受方逾期不支付上述款项的,则按双方签订的买卖合第九条的约定承担违约责任 ...
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AAA号AAA-AAA室。被告BBB,女,BBBB年BB月BB日出生,汉族,住上海市虹口区BBBB路BBB号。委托代理人BBB1,上海BB律师事务所律师。第三人CCC1,男 2万元。2009年11月2日,原告作为受人(乙方)、第三人作为卖售人(甲方)签订《上海市房地产买卖合同》,约定第三人将系争房屋 ...
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价款为人民币144万元。合同同时约定,双方应于2010年6月11日至中介公司处协商签订《上海市房地产买卖合同》。协议签订后,华某共计支付定金3万元。依据合同约定,如果许某、 、施某是系争房屋的产权人,两人系夫妻。2010年4月22日,华某(受方、乙方)与许某、施某(出卖方、甲方)及某公司(居间方、丙 ...
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某、韩某、顾某、顾某述称,第三人通过买卖合法有效取得上海市某路某号某室房屋,受人没有义务去查明买卖的房屋是否还有未经登记的用益权利人,所以买卖 自己的财产符合法律规定,要求维持被告的具体行政行为。庭审中,被告提供以下职权依据:《上海市房地产登记条例》第五条之规定。经质证,原告和第三人无异议。庭审中, ...
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