买卖合同、上海市房地产登记册及原、被告的陈述等在案佐证。本院认为,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。本案中,原、被告及房屋买受人签订了 ,据此,原、被告依法建立了居间合同关系。根据居间协议的约定,买卖双方应于房地产买卖合同签订后按房屋成交价格的1%支付原告中介费。审理中,被告虽然对原告 ...
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邱某诉称:2009年6月13日,原、被告经充分协商,确定原告购买位于上海市松江区某房屋,房屋总价款650,000元,为此双方签订居间协议,约定在90日内 的房价款的百分之二。协议同时明确,出卖方和买受方需在本协议签订之后九十日内在居间方的安排下签订《上海市房地产买卖合同》或者类似合同。同日,被告王某、 ...
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,000元。2009年7月21日,买卖双方按照买卖居间协议约定的内容,签订一份《上海市房地产买卖合同》,该合同约定买受方封a购买被告的上述房屋,转让价款为1,390,000元等内容。此后,被告和买受方封a按照约定履行了合同,并于2009年10月31日办理了房屋产权的变更登记。由于 ...
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买卖的居间介绍、代理和提供咨询等业务;不得挂牌、展示、提供或利用房地产网站、刊物等信息载体登载成套独用住房使用权买卖信息。”目前,上海可进入 中介服务管理规定(修正)》1996年上海市政府《上海市房地产转让办法》1997年建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》1999年建设部《商品房 ...
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举办拍卖会,其中包括乍浦路68号(店面)。期间,第一被告委托上海市房地产市场对乍浦路68号房地产进行评估。上海市房地产市场于2001年1月10日致函第一被告,称该公司 同年1月12日的拍卖会,这并非第一被告未履行法定义务所致。拍卖中的买受人是以最高应价购得拍卖标的的竞买人,并且拍卖的最高应价经拍卖师落 ...
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三门路510弄18号304室房产后,明知无还款能力,仍找高自良作为虚假的买受人,从陈国建、干玮处受让三门路510弄18号304室房屋, 0428号《检验意见书》,《兴业银行个人住房借款合同》、《上海市房地产登记申请书》、权利人为“陈国建”的上海市房地产登记信息、兴业银行提供的“陈国建”和“季荣宝”账户 ...
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现已审理终结。董a诉称:2007年9月2日,其与王a、孙a签订上海市房地产买卖合同及补充协议各一份,约定其将××区××路××弄××号××室房屋及装修分别以 ,约定买受方应于2007年9月4日前支付出售方搬迁及装修补贴费42万元,如买受方逾期不支付上述款项的,则按双方签订的买卖合第九条的约定承担违约责任 ...
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AAA号AAA-AAA室。被告BBB,女,BBBB年BB月BB日出生,汉族,住上海市虹口区BBBB路BBB号。委托代理人BBB1,上海BB律师事务所律师。第三人CCC1,男 2万元。2009年11月2日,原告作为买受人(乙方)、第三人作为卖售人(甲方)签订《上海市房地产买卖合同》,约定第三人将系争房屋 ...
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价款为人民币144万元。合同同时约定,双方应于2010年6月11日至中介公司处协商签订《上海市房地产买卖合同》。协议签订后,华某共计支付定金3万元。依据合同约定,如果许某、 、施某是系争房屋的产权人,两人系夫妻。2010年4月22日,华某(买受方、乙方)与许某、施某(出卖方、甲方)及某公司(居间方、丙 ...
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某、韩某、顾某、顾某述称,第三人通过买卖合法有效取得上海市某路某号某室房屋,买受人没有义务去查明买卖的房屋是否还有未经登记的用益权利人,所以买卖 自己的财产符合法律规定,要求维持被告的具体行政行为。庭审中,被告提供以下职权依据:《上海市房地产登记条例》第五条之规定。经质证,原告和第三人无异议。庭审中, ...
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