房地产开发经营企业投资建造、并已取得《房地产权证》的商品房及房屋所有权人拥有的存量产权房屋，采取先出租给承租人使用，再根据合同约定出售给该承租人的一种促销行为。二、上海市房屋土地管理局（以下简称市房地局）是本市房屋先租后售的行政主管部门。区、县房地产管理部门根据职责 ...
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（建设部第162号令）和本市廉租住房保障有关办法、规定，结合工作实际，制订了《上海市廉租住房租金配租管理实施细则（试行）》，现印发给你们，请认真按照执行 满足以下要求：（一）符合本市居住房屋租赁管理的有关法律法规要求，具备有效的《房地产权证》或者《租用居住公房凭证》等权属材料；（二）住房出租方为个人的 ...
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、县房地产管理部门依照本条例，对规定范围内的房地产登记工作实施监督管理。上海市房地产登记处和区、县房地产登记机构受市房地局委托，办理规定范围内的房地产 定期验证。房地产权证书不得涂改。房地产权证书破损，经查验后可以换发。换发房地产权证书后，应当将原房地产权证书注销存档。房地产权证书灭失的，权利人应当向 ...
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居民使用个人住房特种存单购买存量所有权住房及有关事项通知如下： 一、凡根据《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》(以下简称《试行办法》)采取货币化 ，应按规定向有关财税部门缴纳税费。购房人凭完税证明，向房地产交易中心申领房地产权证。 十一、凡经房地产交易中心开具《已购住房证明》后，合同 ...
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笔录和听证所涉及到的所有材料应当随审批件一并上报。二、关于房产证明根据《上海市人民政府批转市整规办关于整治规范与治安有关的娱乐服务行业的意见的通知》的规定 部门提交以下材料：（一）由房屋土地资源管理部门核发的《房屋所有权证书》、《房地产权证》或《房屋租赁合同登记备案证明》材料；（二）无房产证的，提交由 ...
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、病历卡和医疗费、律师代理费单据、鉴定书和鉴定费单据、上海市临时居住证、居委会证明、结婚证、房地产权证、公安机关证明、误工损失证明、个体工商户营业执照、保单、 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员俞凤秀 书记员杨凤 ...
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问题。为进一步加强网上备案的定金合同和预（销）售合同的管理，根据《上海市商品房销售合同网上备案和登记办法》（沪府发[2004]12号，以下简称《办法》） ”网站上予以公示。三、商品房销售合同网上备案后，在申领预告登记证明或者房地产权证前，双方当事人经协商一致，需要解除商品房销售合同的，应严格按照《办法 ...
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租赁管理，维护居住房屋租赁市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市房屋租赁条例》和其他有关法律、法规的规定，制定本办法。关联法规： 不得损害社会公共利益。第六条（租赁当事人）居住房屋的出租人应当是依法取得房地产权证或者其他合法权属证明的房屋所有权人，或者是法律、法规规定的其他权利人。 ...
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)被拆迁安置的独用成套公有住房，该被拆迁户户口迁入后才能予以出售。(五)因规划、配套等原因未申领房地产权证的住房不予出售。 二、关于出售公有住房的优惠政策和计算口径(一)经过批准加层的住宅，加层部分的成本价和竣工年份按原房屋类型的成本价和竣工年份确定。(二)已故离休干部 ...
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、鉴定书和鉴定费单据、单位证明、 劳动合同和单位营业执照、工资清单、居委会证明和房地产权证、牵引费单据和代理费单据、保单及当事人的当庭陈述等证据所证实。本院 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员俞凤秀 书记员杨凤 ...
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