第(三)、(四)、(五)项规定的事项，应当经业主大会批准。业主委员会根据本条第一款第(三)项的规定实施公开招标有困难的，可以委托市、区住宅主管 主管部门规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理；(三)接受业主委员会和业主的监督；(四)组织或协助有关部门提供社区生活服务和开展社区文化活动；(五)按照 ...
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业主提议或者发生重大事故、经济事件需要及时处理的，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。业主大会会议可以采用集体讨论或者书面征求意见的形式；但应当有物业 转让、出租或者挪作他用。第十八条业主大会可以通过公开招标或者根据业主委员会的推荐选聘物业管理企业。业主委员会向业主大会推荐后选物业管理企业时，应当 ...
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报原审查机构审查。 部门规章 由施工图审查机构履行备案6 业主委员会登记 国务院《物业管理条例》第16条：业主委员会应当自选举产生之日起30日内，向物业所在地的区 监督管理部门的批准。第37条： 废标后，除采购任务取消情形外，应当重新组织招标；需要采取其他方式采购的，应当在采购活动开始前获得设区的市、 ...
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住宅区，由物业管理行政主管部门指导住宅区的开发建设单位或街道办事处、社区组织召开业主、物业使用人大会或者代表大会，选举产生业主委员会。一个物业管理区域只能成立一个 。发给证书的日期，为业主委员会成立的日期。第十三条业主委员会职责：(一)维护业主、物业使用人的合法权益；(二)通过招标，选聘、续聘符合条件 ...
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负责全市城市房屋拆除作业企业的资质初审；参与房屋拆除作业安全事故的调查处理；组织对各区(开发区)、县(市)拆除作业监督管理人员及企业相关人员的业务培训。区 招标代理机构组织招标投标活动。可采取公开或邀请的方式组织符合资质条件的施工单位参与投标。第六条 业主或中介机构应聘请相关方面的专家组成评标委员会， ...
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城管工作与执法检查;落实各项城管任务和年度目标;组织辖区城管维护作业招标、承发包;监督检查驻区单位履行城管义务、作业队伍作业质量和街道办事处城管工作情况;组织辖区城管综合执法。街道办事处负责组织指导社区居委会和小区业主委员会,发动居民积极参与各项城市管理活动,搞好区政府组织的各项城市管理工作;监督 ...
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：'行政机关应当依法给予行政处罚'。（96）违法行为名称：公民、法人或者其他组织未经行政许可，擅自从事依法应当取得行政许可的活动的处罚种类：行政处罚法律 物业管理(1)有下列情形之一的，责令作出书面检查，同时扣发当月奖金：ａ.依法不受理业主委员会备案、物业管理招投标备案申请而未书面告知理由的；ｂ.受理 ...
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； （二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约； （三）选举和更换业主委员会； （四）选聘和解聘物业管理机构或者其他管理人； （五）筹集和使用 十二条 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。 商业用地应当采取拍卖、招标的方式出让。 严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当 ...
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规定的评标方法，推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。使用国有资金投资或者 未经总监理工程师签字，建设单位不能进行竣工验收；监理单位应当参加建设单位组织的竣工验收。 4.11.3 工程咨询合同的履行 委托方应按合同约定提交咨询任务 ...
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公路）新建工程实际工作中，对工程质量严重不负责任，不认真履行职责，对驻地业主代表，施工方的德盛路桥工程有限公司、吉林油田集团路桥有限责任公司，监理方松原市 聘任松原市恒达监理公司的过程。 21、证人×××证实，2004年扶余县国债公路招标由谁来组织招标，郭金友和邸德维发生意见分歧，邸德维主张由中介公司 ...
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