11月11在《关于缴纳物业管理承包金问题的批复》中明确指出，物业管理公司向发展商缴纳物业管理承包金违反物价政策法规，是损害业主利益的行为。海口市房产 为无效合同。合同无效，被上诉人应将所收保证金50万元返还给上诉人；被上诉人要求上诉人偿付承包金和承担违约责任的诉讼请求应予驳回。根据国家建设部第33号令 ...
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11月11在《关于缴纳物业管理承包金问题的批复》中明确指出，物业管理公司向发展商缴纳物业管理承包金违反物价政策法规，是损害业主利益的行为。海口市房产 为无效合同。合同无效，被上诉人应将所收保证金50万元返还给上诉人；被上诉人要求上诉人偿付承包金和承担违约责任的诉讼请求应予驳回。根据国家建设部第33号令 ...
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。在香港，学者们是这样看待按揭的：“按揭（mortgage）是属主、业主或归属主将其物业转让予按揭受益人作为还款保证的法律行为效果，经过这样的转让，按揭 责任内的质量问题，可直接由保险公司向购房者承担赔偿责任，这样既确保了购房者的利益又可提高房产商的信誉，保险公司对建筑工程质量的有力监督也可促进住宅 ...
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，管理完善，随时查阅。2．专业技术人员、维修操作人员严格执行操作规程，按要求经过专业培训，持证上岗。3．设备良好，运行正常，有设备运行记录。有专门 _________元的违约金；造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。 第三十八条因业主、使用人使用不当发生的物业共用部位、共用设施设备维修费用，由相关的业主 ...
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出席业主大会或被推选参加、出席业主代表大会，享有相应的权力。2．监督甲方及其委托的物业管理企业的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方或其委托的物业 的物业管理服务质量目标的，甲方或其委托的物业管理企业有权要求乙方限期改正，逾期未改正造成损失的，乙方应给予赔偿并承担相应的法律责任。（三）甲方及其 ...
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、唐办妥银行手续后再正式签订房屋买卖合同，并要求佛山市家园物业代理有限公司待签订买卖合同后再将定金交给业主，以避免法律风险和可能的损失。二、一审 ，对上诉人进行欺诈，被上诉人应根据最高人民法院《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第九条的规定共同承担欺诈的法律责任。在上诉人得知房屋抵押后， ...
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发现屋内供暖不足，遂多次报修，物业公司也多次派人排查故障并进行了修理，但李先生对修理结果仍然不满，遂要求物业公司退还当年已缴的部分取暖费，物业公司 了胜诉，但从法律风险管控的角度来看，该物业公司在应对业主拖欠供暖费时，存在经经验不足的问题。首先，该物业公司主要采取电话方式催讨取暖费，在发生诉讼时，一旦 ...
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亭公司对此不予认可。该款项与本案不是同一法律关系，汇邦公司不是人身损害索赔主体，受伤人员赔偿问题可另行诉讼解决。根据合同内容，无法确定清场费1 000元的诉讼请求；六、驳回原告湖南汇邦投资有限公司永兴分公司要求被告永兴县高亭建筑工程公司赔偿4间商铺租金损失费72 000元的诉讼请求。如果未按本判决 ...
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由原告某某公司为该小区提供物业管理服务。其中物业管理物业费按照业主拥有物业的建筑面积缴纳，高层住宅为1元/月.平方米。物业服务费按月缴纳，并在 龙城**幢**－*号房屋质量及逾期交房问题，将重庆某某置业有限公司起诉至本院，要求重庆某某置业有限公司给付逾期交房的违约金和赔偿违约损失。本院于2009年11 ...
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A公司向我提供市政用水、双回路正常用电、供暖设施设备，并开通煤气；4.要求A公司赔偿我因供水、供电、供暖及煤气等基础设施未达到正常使用条件给我造成的 用水，合同中没有约定，现在广大业主要求市政供水，我公司也正在筹备，但时间无法确定。对于停水事件可能是新旧物业交接造成的；供电问题是供电部门做的，张某某 ...
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