税金 按照二手房交易惯例，税款通常由买受人负担。为招揽客户，一些房产中介在《房屋买卖居间合同》中采用拆分购房款的方法帮助买受人逃避纳税。当一方不愿履行合同时 提供典型案例作为从业工作的司法引导；二是信誉评价沟通，法院对中介公司的涉诉案件进行争讼事项、数量、责任认定等专项总结，对每年涉诉量大、信用度低的 ...
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中介费，后经查询才得知该房屋没有土地使用证，无法达到购房目的。浩天公司是专业的房产中介公司，提供的格式合同里没有涉及土地使用权证的条款，没有尽到中介公司 标的物存在重大瑕疵的情况告知了原告的证据，被告浩天公司应当承担在居间合同部分没有如实告知的过错责任，原告应当承担签约前没有查明卖方有无土地作用权证的 ...
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。 上诉人向松因与被上诉人昆明简居小筑房地产经纪有限责任公司（以下简称简居小筑经纪公司）居间合同纠纷一案，不服昆明市五华区人民法院（2008）五法 原审法院经审理认为：根据我国合同法的规定，居间合同（也叫中介合同）是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 ...
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经纪有限公司桃浦路分公司（以下简称民祥房产公司）就系争房屋签订《上海市房地产居间合同》，同日签订《上海市房地产买卖合同》。2006年9月22日，系争房屋 约定居间报酬的数额、支付条件等内容，法律界建议，当事人订立书面居间合同，具体约定权利义务内容及违约责任。 【法条链接】 1、《合同法》 第四百二十四 ...
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：在房产交易场所通过发放宣传单提醒购房者，注意区别居间合同与行纪合同中这两种行为。购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件；对于所谓的“可 注册证》、《房地产估价员岗位合格证》、《房地产经纪人资格证》。事实上有很多房产中介公司在申请注册成立时所提供的从业人员资格证书都有借用他人的证书来充数 ...
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协议签订后，被告依约给付了定金，并与同年12月26日将20000元房款交至中介公司，后被告又分两次将其余购房款及中介费共计103000元交至中介公司 房地产中介机构与委托人订立委托代理合同或居间合同的，违反合同约定，则应按照合同约定的违约方式追究中介机构违约责任，具体赔偿金额按照当事人合意而定。（2） ...
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吴小宝并没有取得这些资格，因此其与上诉人签订的以居间中介为主要内容的合同关系违反了上述规定，该居间合同关系应为无效。其次，吴小宝引领的所谓“总决赛”本身 了哪些技术指导，及对其提出的技术指导大中亚公司不予采纳的情况，故对大赛中出现的一些问题吴凤贞应负有一定的责任，原审根据双方举证、质证情况认定吴凤贞 ...
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得更复杂。 在本案中，由于三方合同并未就卖方潘某是否需要支付中介费而作出约定，因此，能认定潘某接受了中介公司所提供的居间服务并须支付相应报酬的证据就 包括中介费数额、付款方式、逾期付款的违约责任、跳单防治条款等，通过律师起草具体条款降低约定不明所带来的风险。而且，中介公司也应注意证据收集，对已提供居间 ...
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月19日登记结婚。2004年1月6日，侯某从北京美晟房地产开发有限责任公司（以下简称美晟公司）购买大兴区旧宫镇庑殿路东侧美然北美态度项目第E1幢4 就证人作证一节程序并不违法。关于证人的身份问题。证人虽系原某公司员工，但《房屋买卖居间见证合同》明确约定，中介公司见证侯某与肖某签定房屋买卖合同及钱款交接 ...
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合同二手房买卖违约【裁判要点】房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方 中介公司提供的房源信息却跳过中介公司购买房屋，从而使中介公司无法得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应 ...
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