是否具有法律效力，学界一直存在很大争议。 一、认定无效的法律依据 关于企业间借贷合同的效力问题,目前主流的观点认为是无效的。尽管《民法通则》、《 企业借贷,最高人民法院也已作出一个与以前大不相同的司法解释，2004年发布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号） ...
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为买受人提供法律服务时的重点内容 诉讼或仲裁的成本比较大，因此解决争议的最佳手段是和解或调解。另外，因商品房买卖合同纠纷易发，往往是群体性的 许可证变更手续。 84．3我国法律关于不同类型商品房买受主体身份认定不同，导致买受人与建设工程施工合同中承包人工程价款优先权的冲突。 根据《最高人民法院关于建设 ...
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解决拖欠工程款则是解决工程款拖欠最重要最有效的手段。律师办理有关建设工程合同纠纷案件，绝大多数是工程款案件或与工程款有关的案件，某种意义上说，解决工程款拖欠以及 结算，现行法律、法规并无相应规定。司法解释第22条对此开出的良方是：“建设工程施工合同约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复， ...
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解决拖欠工程款则是解决工程款拖欠最重要最有效的手段。律师办理有关建设工程合同纠纷案件，绝大多数是工程款案件或与工程款有关的案件，某种意义上说，解决工程款拖欠以及 结算，现行法律、法规并无相应规定。司法解释第22条对此开出的良方是：建设工程施工合同约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复， ...
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。这是标的物特殊性质对承包人优先权行使的限制。（3）当事人在合同中约定建筑承包人不能行使优先权的。建设工程施工合同当事人能否约定，发包人未按时支付价款 建设工程款优先权成立时间，主要是针对建设工程尚未竣工但已发生纠纷，即出现烂尾工程的情况而作出的规定。实践中，建筑承包人建设工程款优先受偿权不仅仅可能在 ...
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由于施工现场实际情况发生大的变化，经常会出现到对已签订的合同主要内容（包括合同标的、数量、质量、价款、履行地点时间方式、违约责任和争议解决方式等）进行 避免出现合同风险。（二）、施工过程中索赔的问题1、施工企业项目管理中工程合同索赔意识不强工程索赔是指在建设工程施工合同履行过程中，业主或承包商一方由于 ...
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通知的约定，简单举建设部和国家工商行政管理局颁发的《建设工程施工合同示范文本》中，关于签证、索赔等事项都严格要求了书面，但即使没有书面最后在法院审理下 本案根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第5条：在合同纠纷案件中，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。根据双方的 ...
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建设工程施工合同是建设工程安全、质量、进度、投资控制的主要依据，是合同双方当事人权利、义务的表现，是保证项目建设顺利进行的关键。随着市场经济的不断深入， 应避免和业主发生冲突，要善于整合双方的差异，寻找付出较小代价就能给业主带来很大利益的条款。此外，让步是解决争议的常用技巧，在具体操作中，承包商应 ...
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以建筑公司的名义与温郊乡政府签订二份《建设工程施工合同》，约定，由建筑公司承包温郊乡大排公路改道土石方开挖、回填工程和集镇大道水泥平板桥二座等工程，土建工程 没有异议，对此，本院予以确认。双方争议焦点为：1、李国荣是否有挂靠建筑公司，能否成为本案的诉讼主体。2、本案建设工程施工合同的效力。3、李国荣已 ...
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．95元；水泥390吨，庭审中原被告双方对吨位不持异议。但对水泥计价单价存在很大分歧。原告举证说明水泥每吨出厂价格为293元加10元运费，应当计价为每吨 请求，也是被告(反诉原告)雨田公司依据《标函书》的内容所提，《建设工程施工合同》中对此也未作出明确的约定，依前所述理由，被告(反诉原告)雨田公司的 ...
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