我买了一套125.2平方米的二手房，房总价130万元，但卖方说房产证找不到了，已登报，银行有13万的按揭未还完，让我们先交26万的定金，先把银行抵押还了，请问这样做妥吗？我们的风险主要是什么？房产证的复印件我们已拿到房管局核实过了，有效的。...
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买了一套二手房，首付了31万。已过户，13年12月底按揭手续办理完成。这会银行贷款还没下来。卖方非要收到全款后才搬出来，合同当时写清楚的 ，我应该采取什么方式能早点入住呢。请大家帮告诉我一下。急。如果要起诉卖方，卖方没按时交房，这是不是违约了，还有就是银行贷款也没下来，起诉跟这个有关系吗。请大家帮助我 ...
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二手房，当时只写了交房日期，没写尾款付清日期，因为尾款是银行按揭，中介说不好确定，但基本是一个月左右肯定好了。但是现在差不多3个月了，没有到账。约定的交房日期快到，现在买方要求我搬离了，怎么办？...
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月初我在增城购买一套二手房，和卖家、中介签订三方协议并支付给卖家2w定金，第二天卖家电话告知我基本确定不卖了，据中介了解是卖家后悔价格卖低了。由于 赎证，较担心卖家的诚意。但一周后卖家又答应卖给我，而且通过中介督促我尽快提交按揭资料，而我不想买了，和卖家协商，他表示按合同办事，不予退回2w的定金，而且 ...
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三月在一大中介介绍下与卖家签订了二手房买卖合同，由于卖家不肯配合办理按揭手续一直拖到5月才出的同贷书，拿到同贷书后办理了过户并支付了合同约定 、银行已经放款的情况下，卖家还有可能主张合同无效而收回房子么？（例如老婆跑出来说当时卖房没经过配偶同意等等）。或者还有什么其他情形么？房产证上是卖家一个人的名字...
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我看中了一套二手房，找的中介，交了5000定金给卖家，当时也签了合同。卖家的房子还有按揭贷款没还清，因此中介公司让我拿首付款来还清卖家的贷款，房产证上是卖方爸爸的名字，这个合同是跟 ...
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我今年4月份在郑州按揭购买一套二手房，中介说房子是99年的，签合同时没有让我们看房本，现在贷款办完了，中介拿出房本说房子在11年过户了一次，还和房东一起说签合同时和我们说明了有5万元的 ...
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二手房买卖合同 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 ...
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我是二手房卖方，2月19日和买方在中介签了一份房屋买卖合同。我是卖方（甲），买方是乙，丙方是中介。 合同约定： 第四条：付款方法（ 2月22日前付给甲方24万元整，3、于2013年2月28日前办理过户时付给甲方首期11.5万元整，乙方办理按揭款到由银行一次性支付给甲方，乙方款清，甲方交房。 第八条：丙 ...
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欲买未交房的二手房，卖方已买了一年了，无按揭，33平米左右，请问需要注意什么？手续要如何办？公证费和过户费约多少？...
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