注册申请。2008年8月25日，经商标局核准，瑞家公司将“安居客”商标转让给瑞庭公司。2010年4月28日，经商标局核准，“安居客”商标获得注册 主张，本院认为，尽管瑞家公司提供的服务内容为通过互联网站“安居客”进行房地产（二手房）经纪信息发布，安居客经纪公司提供的服务为房地产经纪中介服务，但是两者 ...
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》及《中华人民共和国物权法》的相关规定并非针对抵押财产转让合同效力性的法律强制性规定，如在买卖双方在签订转让协议时，未经抵押权人同意，不能以此两项依据认定 。在现实生活中，除抵押房屋所有人将抵押房屋私自转让致房屋买卖合同无效的情形外，还有以下两种情形导致二手房屋买卖合同无效。 一是房产和地产分开转让的 ...
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观点，《解释》除第8、9条关于惩罚性违约金条款外的通用条款可参照适用于二手房买卖。据此，本案中，双方约定了解除合同的条件，但对蒋某行使解除权 的起诉条件，人民法院不宜作为民事案件受理。20、拆迁人与被拆迁人没有达成拆迁安置协议的拆迁纠纷，人民法院是否作为民事案件受理［ 作者：张雅芬，最高人民法院民一庭 ...
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》及《中华人民共和国物权法》的相关规定并非针对抵押财产转让合同效力性的法律强制性规定，如在买卖双方在签订转让协议时，未经抵押权人同意，不能以此两项依据认定 。在现实生活中，除抵押房屋所有人将抵押房屋私自转让致房屋买卖合同无效的情形外，还有以下两种情形导致二手房屋买卖合同无效。 一是房产和地产分开转让的 ...
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打进10万元，原告将房屋钥匙交给了被告，双方未签订协议。因该房是学院共有的，原告将转让房屋的事情给学院进行了说明。因学院有规定，不 房地产市场分析报告中平顶山市主城区二手房成交均价为每平方米1775元，在双方诉讼时，该房屋价值为1775元/m2×106m2=188150元。双方转让价格为10万元，升值 ...
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材料及庭审笔录在案佐证。本院认为，原告董现明作为买受人与被告吴庭顺作为转让人签订的上述房屋转让协议，系双方真实意思的表示，合法有效。由于双方签订协议时该房屋 ，由转让人负完全责任。”协议签订后，原告即入住了该房屋至今，并按约向被告吴庭顺交清了所有房款，也到税务部门缴纳了契税，办理了二手房交易免税证明等 ...
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法院予以驳回。 近日,法院一审判决解除徐老伯夫妇与房东、中介公司签订的房屋转让协议,房东返还购房定金2.6万元,中介公司返还中介费及其他费用1.39万元。 ■以 认为,虽然最后没有促成房屋的买卖,但其提供了必要的中介服务。中介称,看房时梁先生对其介绍的房屋很满意,中介便与房东沟通购房事宜。事后,原被告 ...
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法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖合同、补充协议等。各份合同的内容有 其他形式限制房地产权利的;②依法收回土地使用权的;③权属有争议的;④法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 签订房屋买卖合同须知 1、约定应尽量详尽房屋买卖合同均为 ...
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双方均将受到严厉的司法制裁。招数 5借用公司名义售房【举例】以公司名义售卖二手房并无缴纳20%个人所得税的规定，因此可以借用公司的名义将房屋出售出去， 】法官指出，借用公司名义售房，当事人首先需要将自己的房屋过户到公司名下，转让时要按15%的税率缴纳企业所得税，避税效果并不明显。此外，房屋登记在公司 ...
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空子，也给消费者带来了一定的风险。买卖双方签订的赠与协议虽然具有一定法律效益，但由于该交易实际上是二手房买卖，法律规定当事人应当自事实发生之日起90日内申请 的税基就小，纳税额也会减少。 法律提醒：二手房交易中，使用“阴阳合同”对买房人再次交易不利。一旦买房人再次将房子转让时，将面临着两个问题：一是 ...
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