#1—8层4号房,建筑面积为148.02平方米,认购价为人民币651,288元,定金10,000元须于签署本认购书时付清,首期楼款201,288元(含定金)须 洪军至今尚未取得诉争房屋《房屋所有权证》。 上述事实,有《翔凤华园认购书》、《商品房买卖合同》、《补充协议》、证明、中国建设银行贷款转存凭证、 ...
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开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案,不服广州市东山区人民法院(2004)东法民三初字第1145号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案,现已 2月29日或之前到甲方之销售中心办理正式认购手续及缴付定金27000元,成功办理认购手续后预留金将转为定金的一部分,不再退回,若原告未能于上述 ...
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购房款,届时定金合同作废;王卫平如在定金合同约定的期限内不签订《商品房买卖合同》,即视为放弃认购,定金不予退还,昌达公司有权将上述房屋转卖他人。合同还 被上诉人资金不足,没有能力支付所购房屋的房款,申请退房,。由于上诉人不能继续履行合同,所交的定金不应退还,原审判决认定上诉人违约并双倍返还定金8万元 ...
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,原、被告就房屋设计变更、私人花园土地使用权、交房及办证等合同主要条款进行协商不能达成一致意见,没有签订《商品房买卖合同》。2009年1月13日,原告 适用法律若干问题的解释》第四条规定:“出卖人通过认购、订购、应对等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房 ...
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须付购房定金35760元,另付水电增容费80000元。由被告负责代办水、电及房产契证,但一切费用均由原告承担。……签订确认书后,两原告按约支付了购房款及水电 上诉要求返还水、电增容费问题。在《海富花园认购细则》中,双方没有将水、电增容费纳入商品房价格,而是将商品房总价款分成两部分收取,即除在预售确认书 ...
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开发有限公司(以下简称科达公司)与被告喻建军商品房销售合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,对本案公开开庭进行了审理。原告科达公司的法定代表人周科文及 第三条付款办法约定:乙方所认购的门面和住宅,认购后交定金1万元,其余房款必须交足总价的40%,剩余的60%银行按揭,过期不能办理的,甲方收回商住房 ...
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结构封顶现金付清54880元。4A2房为合同签订之日交预购房定金50000元,基础完成交192370元;第四条商品房交付使用:甲方于2008年6月份前与乙方各 若干问题的解释》第五条规定:“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经 ...
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年1月8日及2002年1月22日,原、被告双方分别签订了《恒康阁认购书》和《商品房买卖合同》,约定原告向被告购买恒康阁901号房。根据合同 交易所办理了合同登记手续。2002年1月8日,原告向被告交付定金10000元;2002年1月10 日,交付首期楼款66479元;2002年2月20日,交付第二期楼 ...
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9日,本人在清远市万科华府认购B3栋402号房,开发商为清远市锦龙正达置业有限公司,当时已交付定金20000元整,并约定4月16号前交首付款并签订合同,但是因为销售 超过士 3 %以上(不含本数)的,买受人可选择多退少补或退回所购商品房。选择退房的,出卖人应在买受人书面提出退房申请的30 日内退回已收 ...
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异议,该证据均为复印件。对证据2异议为:(1)设计效果图进一步证明了被告由于违约而不能交房;(2)从第一张图中可看出一楼营业房面积很小,从 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条:出卖人通过认购、定购、预购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方的原因未能订立商品房买卖 ...
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