宅基地原房屋土地所有权证失效,土地收归农村集体所有,在已登记在他人名下的宅基地上建房,房屋所有权归谁呢?房与法苑房地产律师将通过一个很有代表性的案例,为您细细解读 房屋归张甲所有,是不是有点牵强呢?答案是否定的。在我国,房屋与宅基地的使用权是不可分离的,只能为同一人所有,土地上建筑物的建造须经一定程序 ...
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苏漩,徐州市云龙区彭城法律服务所法律工作者。上诉人张士文因与被上诉人刘子金房屋租赁合同纠纷一案,不服徐州市铜山区人民法院(2011)铜商初字第127 ”。但由于原减速器厂在2007年进入破产还债程序,该厂建设用地使用权以及包含本案诉争房屋在内的房产已被铜山破产领导小组代表铜山县政府转让给被上诉人处置, ...
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注明购买房屋四间,但在与商城县土地局签订的、并经过汪桥法律服务所见证的《国有土地使用权出让合同》上,作为出让方的商城县土地管理局没有加盖公章,事后商城县土地管理局也没有以其他法律形式对本案所争议房屋土地使用权予以追认,反而于1999年3月25日与雷显华签订《国有土地使用权出让合同》 ...
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购商品用地7米×13米=91平方米,付清购地款30000元后,被告办理了国有土地使用权证,城市规划许可证,建设工程施工许可证,土地权属来源证明,被告的土地权属证件齐全,属 审查认定。综合原、被告的诉辩,本案争议的焦点是:1、被告房屋后面的土地使用权归谁拥有?2、被告在其屋后的土地砌建围墙是否构成侵权? ...
//www.110.com/panli/panli_35169791.html -
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路购商品用地7米×13米=91平方米,付清购地款30000元后被告办理了国有土地使用权证,城市规划许可证,建设工程施工许可证,土地权属来源证明,被告的土地权属证件齐全,属 审查认定。综合原、被告的诉辩,本案争议的焦点是:1、被告房屋后面的土地使用权归谁拥有?2、被告在其屋后的土地砌建围墙是否构成侵权? ...
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景路购商品用地7米×13米=91平方米,后转给被告使用,被告办理了国有土地使用权证,城市规划许可证,建设工程施工许可证,土地权属来源证明,被告的土地权属证件齐全,属 法院审查认定。综合原、被告的诉辩,本案争议的焦点是:1、被告房屋后面的土地使用权归谁拥有?2、被告在其屋后的土地砌建围墙是否构成侵权?应 ...
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的面积已经给农民进行了补偿,其中已确权面积17708.5平方米在已取得土地使用权面积的199亩之内,原告非法开挖面积5984.025平方米,其中有4005.45平方米属于 第五十四条的规定。综上所述,原告认为,原告系本案争议土地的合法使用权人,其在自有矿区取土填方的行为并非开发建设,其行为不违反《中华 ...
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4、5、6层空间的行为,严重侵害了依法享有消防通道所占土地使用权及地上建设房屋权利人即某某公司的合法权益。请求法院判令邓某某、殷某某共同赔偿 评估事务所出具的(2010)第0115号资产评估报告,拟证实消防通道上方所建设的房屋市场销售价格总额为538 400元、建筑造价为158 000元;证据6、醴国 ...
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房屋的事实,双方签订合同的目的是为了转让土地使用权,为了拆除旧房建新房,房屋已被拆除,被告未获得该房屋的所有权和利益,因此也不存在返还财产的 。二、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条规定,“依法改变土地所有权、使用权的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由 ...
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与该调解书相矛盾,因此该租赁合同无效的事实;证据6,共有宅基地示意图,房屋宅基地确权申请书,村委会证明,拟证明两原告享有宅基地140平方米及140平方米旧地界限 ,该请求符合法律规定,本院予以支持。两被告认为其享有房屋所有权及两原告不具有宅基地使用权的辩称观点,与已发生效力的民事判决书查明的事实不符, ...
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