指共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、供电干线、照明、供暖锅炉房、高压水泵房、消防设施、电梯、绿地、道路、路灯和公益性文体设施等。第二章住宅维修和养护 在业主委员会成立前，由售房单位承担；业主委员会成立后，由业主委员会选聘的物业管理企业，按照双方签订的物业管理合同进行维修、养护和管理。第八条住宅的 ...
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后，物业管理企业应当在５日内将上述资料交还业主委员会。第二十三条业主委员会与物业管理企业应当签订书面的物业管理服务合同，合同的主要内容包括：（一）住宅区的基本 标准的，由双方当事人约定。第三十八条住宅区供水、供电、供暖等费用，由供应单位直接到户收取。经双方协商，供应单位也可以委托物业管理企业代收。物业 ...
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表 管线分布图 -查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。 - [合同第十三条]约定开发商应在交房时补偿业主的差价，并估算赔偿由于供暖不能分户计量，而造成的无形损失。赔偿费用为：安装分户计量设备的 ...
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应当真实、合法。不得发布虚假广告。第三十一条 被选聘的物业管理企业在签订前期物业服务合同至业主办理入住手续期间，应当做好下列工作：(一)组织有关专业技术 物业管理企业委托环卫保洁单位清运，清运费用按照物业管理企业与业主约定，由业主支付。原有住宅物业(单体栋号)的生活垃圾，有约定的，从其约定，没有约定的 ...
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有关文件规定向常德市房地产管理局申请资质。第二十三条业主委员会应当代表全体业主与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。第二十四条物业管理服务应包括以下 上开门、窗；(三)拆改供暖管道和设施；(四)拆改燃气管道和设施。第三十二条物业出租的，业主应当在签订物业租赁合同时将物业承租人、出租期限、 ...
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欠交物业费为由，限制或者变相限制专业服务，不可以断水断电、停止供暖供气。另外，物业公司接受委托代收水、电、热、通信、有线电视等费用时，必须向业主 如小区绿化、环卫、保安等事项，可以通过业主集体授权业主大会单独和相关单位签订合同或合约进行管理，这有助于提高业主参与管理的积极性。如品阁小区自治以来，物业费 ...
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范围和保修期限内承担保修责任。2、在保修期间内属于保修范围内的质量问题，请业主填写《房屋质量问题通知书》投寄保证人或拨打报修电话。3、 物业管理已于_________时与_________签订物业管理合同，委托该公司进行有关物业管理。乙方愿遵守该物业管理合同的有关条件，并与甲方补充约定如下：（以下适用 ...
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范围和保修期限内承担保修责任。2．在保修期间内属于保修范围内的质量问题，请业主填写《房屋质量问题通知书》投寄保证人或拨打报修电话。3． 物业管理已于_________时与_________签订物业管理合同，委托该公司进行有关物业管理。乙方愿遵守该物业管理合同的有关条件，并与甲方补充约定如下：（以下适用 ...
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×149＝40379平方米（现实占地为40460平方米），多占农民耕地3577平方米。天宝公司在向当地县建设局和邢台市发改委等报批过程中，私自涂改县国土局签发的 部分业主拒交，拒签二次涨价合同，准备诉诸法律向开发商要说法。 另外，记者还采访了早期与开发商签订塑钢加工合同，而又被开发商单方终止合同的塑钢 ...
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沟通和合作，不断增进与业主之间了解，满足业主的需求，不断提高管理处的业主满意度，引进竞争上岗机制，以最小的成本为公司获取最大的社会效益、环境效益和 实现业主车辆按固定车位停放；临时车辆采用临时收费管理；对需要保管的车辆采取保管措施，签订车辆保管合同，车主支付保管费。 7．安全、消防管理：加强对保安员应 ...
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