管理工作，需要和其他管理工作有关的公司发生联系，如保安公司、煤气公司、电梯公司、环卫机构，建筑维修部门等。管理公司要与他们签订有关新时期委托合同 被原售房单位挪用或使用，提取专项维修资金没有着落。对于商品房，多数地方虽然按照规定建立了专项维修资金制度，但资金归集面小，归集率低;个别地方甚至至今尚未建立 ...
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委托管理又分为委托一般主体（自然人或组织）管理和委托专业物业管理公司管理两种。狭义的物业服务，仅指委托管理的后一种情形，即物业小区的业主通过与 信任，当事人双方均享有任意终止权，可任意终止合同。《合同法》第410条明确规定：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。如果允许物业服务合同的任何一方随时任意地 ...
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委托管理又分为委托一般主体（自然人或组织）管理和委托专业物业管理公司管理两种。狭义的物业服务，仅指委托管理的后一种情形，即物业小区的业主通过与 信任，当事人双方均享有任意终止权，可任意终止合同。《合同法》第410条明确规定：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。如果允许物业服务合同的任何一方随时任意地 ...
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国务院2003和2007年504号物业管理规定(第六章第60条)没有资质的物业公司，包括没有资质的管理人员，不得从事物业管理服务等规定。安仁物业2005年10月 ，向室内扔垃圾，使广大业主敢怒不敢言，更有甚者，安仁物业聘请的保安监守自盗，因偷窃电动车被公安机关抓获。安仁物业把业主自发栽种的树木砍伐掉， ...
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，没有事实和法律依据。邢合山和小区内业主没有选聘务实炽盛公司管理小区物业，也没有和务实炽盛公司签订物业服务合同、前期物业服务协议等对务实炽盛公司和邢合 努力，物业服务单位应该为业主着想，积极改进工作中的不足，业主也应该自觉遵守物业管理规定。综上，邢合山的上诉理由不能成立，本院不予支持。一审判决认定事实 ...
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费，没有事实和法律依据。路风兰和小区内业主没有选聘务实炽盛公司管理小区物业，也没有和务实炽盛公司签订物业服务合同、前期物业服务协议等对务实炽盛公司和路 努力，物业服务单位应该为业主着想，积极改进工作中的不足，业主也应该自觉遵守物业管理规定。综上，路风兰的上诉理由不能成立，本院不予支持。一审判决认定事实 ...
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，没有事实和法律依据。潘来清和小区内业主没有选聘务实炽盛公司管理小区物业，也没有和务实炽盛公司签订物业服务合同、前期物业服务协议等对务实炽盛公司和潘来 努力，物业服务单位应该为业主着想，积极改进工作中的不足，业主也应该自觉遵守物业管理规定。综上，潘来清的上诉理由不能成立，本院不予支持。一审判决认定事实 ...
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，没有事实和法律依据。季长友和小区内业主没有选聘务实炽盛公司管理小区物业，也没有和务实炽盛公司签订物业服务合同、前期物业服务协议等对务实炽盛公司和季长 努力，物业服务单位应该为业主着想，积极改进工作中的不足，业主也应该自觉遵守物业管理规定。综上，季长友的上诉理由不能成立，本院不予支持。一审判决认定事实 ...
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，没有事实和法律依据。岳春辉和小区内业主没有选聘务实炽盛公司管理小区物业，也没有和务实炽盛公司签订物业服务合同、前期物业服务协议等对务实炽盛公司和岳春 努力，物业服务单位应该为业主着想，积极改进工作中的不足，业主也应该自觉遵守物业管理规定。综上，岳春辉的上诉理由不能成立，本院不予支持。一审判决认定事实 ...
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费，没有事实和法律依据。张小山和小区内业主没有选聘务实炽盛公司管理小区物业，也没有和务实炽盛公司签订物业服务合同、前期物业服务协议等对务实炽盛公司和张 努力，物业服务单位应该为业主着想，积极改进工作中的不足，业主也应该自觉遵守物业管理规定。综上，张小山的上诉理由不能成立，本院不予支持。一审判决认定事实 ...
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