如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。 第56条电梯使用：本单元共有电梯部且不得少于两部， 。 第129条物管费用：物业公司的收费范围与标准不得超过北京市政府的相关规定，其中保洁费：元/每月每平方米；治安费 元/每月每平方米；水费：元/每吨；电费：元/每度 ...
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手段注销了抵押权登记，因此登记簿上存在错误。那么，在案例1中，真实所有人甲将A房转让给丙的行为是否属于无权处分呢？对此，第二种观点认为，无权处分与 申请登记和伪造委托公证文书、司法裁判文书后办理房地产登记。其中，以伪造公证文书居多，仅在2009年一年，该登记处查出的当事人欲以伪造的公证文书骗取登记的 ...
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再到近年来出台的相关土地政策，尽管具体规定几多变化，这一制度逻辑却丝毫未动。这些年国家对于小产权房的否定就是例证。 由此而给农民造成的损失是巨大 。 2、集体土地的溢价归公与土地增值税 关于土地的涨价应当归为土地所有人所有，还是归于社会所有，从19世纪的中后期已经受到人们的广泛关注。自由主义大师穆勒在 ...
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如买受人暂不解除合同要求退房，则出卖人每日向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。 第56条电梯使用：本单元共有电梯_________部且不得少于两部 办理交接手续，每天工作时间不低于8小时，并且在30日将全部财产交付完毕，对于其中有损坏的财产应当修复或者以市场价格进行赔偿；如不能达到此要求，则买受 ...
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的特定位置。该商品房的平面图见附件一。4. 该商品房的房产测绘机构为 ，其预测建筑面积共 平方米，其中套内建筑面积 平方米，分摊共有建筑面积 平方米。该商品房共用部位见 比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出 3% 部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测套内建筑面积小于预测套内 ...
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即为非善意。也就是说，在动产的善意取得中，取得人主观上除了必须是不知道动产不属于让与人所有这一事实外，还必须应当知道而非因重大过失不知道。 民法室：《物权法立法背景与观点全集》，页446。 [45] 有学者以目前存在小产权房的现实为由，认为我国不动产登记簿的公信力应当相对化而非绝对化(参见王洪亮，见前 ...
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案件争议以行政法律关系争议为中心。 3、房屋登记在共有人一人名下，但其他共有人持有共有权证的，第三人负有举证责任证明其善意，如不能证明其是善意 ：1、甲与丁的不动产所有权民事法律关系和甲与丙的不动产转让民事法律关系。2、甲与不动产登记机关的产权更名行政行为法律关系和丙与不动产登记机关的过户登记行政行为 ...
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新利答辩称，该争议的房屋属房改房，属王志国、刘素梅夫妻共同财产，且原来就登记在王志国名下。刘素梅去逝后，未对其中属于刘素梅遗产部分进行遗产分割。 王超英、王凤英、王新民、上诉人王凤勤共同共有，王志国、王凤勤在没有经过其他共有人同意的情况下，签订该争议房屋产权转让协议显属无效，原判确认该争议房屋产权转让 ...
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湖光山舍别墅区于2006年7月15日召开了全体业主大会，会议通过了若干决议，其中一项是授权业委会解除与湖光山舍公司的物业管理合同，同时授权业委会临时 三方在第四项关于物业用房中记载：湖光山舍别墅区物业用房共计828平方米，产权归紫峰公司所有，并按25元/平方米/月租给湖光山舍公司使用；业委会接管物业后 ...
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任小敏与澄江县阳宗供销社签订，但房屋买卖协议不是确认房屋产权的唯一依据，当时负责处理房屋和签订房产转让协议的澄江县阳宗供销社原法定代表人也说明了房屋出卖前，任小 )》第90条规定的共有财产分割原则，结合房屋状况及本案实际，将澄江县阳宗镇南横街11号房屋中的西边两间及附属设施判归钟小五所有，空地由钟小五 ...
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