的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向本企业职工出租出售。 公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋 日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。 ...
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依规实施管理活动，协调处理廉租住房在使用管理活动中出现的各类问题。第十三条享受最低生活保障的廉租住户全额免缴物业服务费，家庭人均年可支配收入低于7670 示享受减免物业服务费政策和欠缴各类费用的住户名单。第十六条廉租住房和经营性用房承租人使用房屋应当保持入住时的房屋和设施设备原状。廉租住房严禁擅自装修 ...
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依规实施管理活动，协调处理廉租住房在使用管理活动中出现的各类问题。第十三条享受最低生活保障的廉租住户全额免缴物业服务费，家庭人均年可支配收入低于7670 示享受减免物业服务费政策和欠缴各类费用的住户名单。第十六条廉租住房和经营性用房承租人使用房屋应当保持入住时的房屋和设施设备原状。廉租住房严禁擅自装修 ...
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的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向本城市居民出租出售；由企业建设的住宅，向本企业职工出租出售。 公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋 日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的司法解释，专门对法院在审理离婚案件中，分割承租公房使用权的问题做了相关规定。 ...
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通知 沪高法（1996）250号 处理公有住房出售后纠纷的若干意见 本市公有住房出售以来，相应纠纷陆续发生，出现了一些新情况、新问题。为处理好公房出售后的纠纷 合同无效。在法定限制交易期间内买卖房屋的，房屋买卖合同无效。? 15、依法可以出卖的房屋，房屋的共有人、同住人、承租人在出售时，在同等条件下， ...
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X区的有益经验并作了理论分析，[1]在此基础上提出本文关于解决基地差异与拆迁安置补偿标准问题的几点建议。 一、基地差异导致拆迁安置补偿标准不统一引发的一些 ％归房屋所有人，80％归承租人；拆迁老出租私房的，补偿款的100％归房屋所有人，拆迁人另外增加80％给房屋承租人。 （八）加大政策法规宣传力度， ...
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情况而言，在中国大陆，土地为公有，以土地设典有法律上的障碍，因而，典权的标的物主要应是房屋，而当前中国大陆的房屋价格变幻莫测，这是有目共睹的。现代 这个要件，排除了不动产承租人等权利人的留置权。 至于留置权的从属性问题，通说认为，留置权是担保物权、是从属于主债权的从物权。由此产生的问题是留置权应从属于 ...
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这个基本目标的限制。 在确立了借鉴外国法的指导思想以后，面临的问题就是在构建我国用益物权体系的时候应借鉴外国法的什么东西。首先，适应现代物权法加强物的利用的 房屋所有权人的地位，以保护被视为贫弱者的承租人。但是，房屋一经租出即覆水难收时，房屋所有人将视出租房屋为畏途。如此一来既大大减少了房源，又提高了 ...
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主义的冷静的思考，又热情地面对世界先进的法律文明，吸纳他国法律中可以而且应当为我国所用的因素，是我们要着重考虑的问题。用益物权作为规范人们对于物在使用价值方面的 所有权人的地位，以保护被视为贫弱者的承租人。但是，房屋一经租出即覆水难收时，房屋所有人将视出租房屋为畏途。如此一来既大大减少了房源，又提高了 ...
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要依法从重处理。 二、明确责任。加大热费收缴力度(一)交费责任缴纳热费的责任人为房屋承租人或产权人。1、机关和企事业单位职工(含离退休人员)住房在我市控制标准面积内 费的公共用房和未经产权单位同意转租而不缴纳热费的公有房屋，由公有房屋经营管理部门和产权单位收回房屋承租权并解除原租赁关系；对不缴纳热费的 ...
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