不能继续履行，万甲、胡某某应双倍返还定金。本院经审理查明，原审查明事实除关于万乙的监护人是万甲有误外(万乙的监护人应为崔乙)，其余查明事实属实，本院 实现对该房屋的处分等为由，认为其不应承担定金罚则。然首先，《房地产买卖居间协议》并非房屋买卖合同，该协议亦不是对系争房屋的物权直接进行处分。依据该协议的 ...
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相关案例 案例一 2004年，浙江某建筑公司通过中间人王某了解到北京有一个大型房地产楼盘正准备招标。之后，王某带领建筑公司负责人考察了项目工地现场，并 任务为手段收取费用”。据此，该案所涉及的“接洽服务费”显然不得为居间合同所指向的对象，双方关于“接洽服务费”的约定属违法，应认定无效，所涉款项应予追缴 ...
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委托代理人范文新，男，19XX年X月XX日，公民身份号码：XXX，上海奉一房地产产发展有限公司经理,住上海市奉贤区南桥镇XX被告(反诉原告)兰州玛雅乐居房屋中介 售出。本院认为：关于本诉，合法的交易关系应受法律保护。本案中王某某、杨某某与玛雅房屋公司于2013年9用24日所签订的《居间合同》是双方在 ...
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》，同日双方与北京×××房地产经纪有限公司签订了《 居间服务合同》 ，我与经纪公司签订了《 按揭贷款服务合同》 。在买卖合同中关于贷款明确约定，因买 2010 年4 月16 日向被告支付了房屋首付款20 万元。我为了能够继续履行合同，在银行贷款方面，曾前去多家银行办理房屋贷款审批手续。但是根据2010 ...
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熟悉，最后去交易中心办理手续基本都是买卖双方去办理的，中介形同虚设；其次，原告关于水电煤过户和结算手续都没有做好，导致水电煤至今无法过户，水电煤公司通知被告要 诉讼要求判如所请。上述事实，有原告提供的系争房屋房地产居间买卖协议、系争房屋房地产买卖合同、房屋产权登记信息单，被告提供的原告业务主管施泽华的 ...
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审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介 请求，不予支持。裁判理由法院生效裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖 ...
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，在中介过程中，上下家之间往往因各种原因导致最终无法签订房屋买卖合同，而根据上述买卖居间合同第9条的约定，中介公司无论在何种情况下，不管是上家违约或 ，应为无效条款。张某上诉。 二审法院认定，三方签订的房地产买卖居间协议是格式协议，其中第9条关于违约金的约定明显加重了相对方的责任，使得中介公司处于无论 ...
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的行为违反了基本的诚信原则，致双方不能签订买卖合同。现要求依法判令解除原、被告之间签订的《房地产买卖居间协议》，判令被告双倍返还定金20万元，本案 。2007年10月19日上午，被告以传真的方式发函给第三人，即：《关于宝山路房屋买卖情况说明》，全文如下：上海XX物业顾问有限公司罗XX先生，买卖必须遵循 ...
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另签订《协议书》，确认“双方买卖该房地产的名义成交价格计960,000元；原居间协议所约定的转让价款1,210,000元为双方买卖该房地产的实际成交价格； 、全面履行的原则。关于合同约定的房价，虽然最后的《上海市房地产买卖合同》约定为960,000元，但双方此前签订的《房地产买卖居间协议》和《协议书》 ...
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的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。原、被告经中介公司居间，签订《房地产买卖居间协议》，已就购买系争房屋的总价款 应当适用定金罚则。原告之诉请，与法无据，本院难以支持。据此，依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十五条之规定，判决如下： ...
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